Дата принятия: 11 августа 2014г.
копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Кутяевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцевой Ю.М., Зайцева Д.М., Зайцева П.И. к администрации г.Н.Новгорода о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав, что истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Нижегородской области для регистрации перехода права собственности по договору дарения от Зайцева Д.М. и Зайцева П.М. к Старцевой Ю.М., принадлежащих им на праве собственности долей в жилом доме, расположенном по "Адрес". Однако государственная регистрация права была приостановлена в связи с разночтениями относительно площади жилого дома.
В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования.
Представитель администрации г. Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ)
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием (ст. 218 ГК РФ).
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истцы: Старцева Ю.М. (дочь), Зайцев М.П. (супруг), Зайцев П.И. (сын) и Зайцев Д.М. ( сын) являются наследниками первой очереди после смерти "Дата" ранцевой Л.И..
К имуществу, которое подлежит оформлению в порядке наследства, относится 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по "Адрес", которое принадлежит умершей на основании договора дарения жилого дома от "Дата".
Общая площадь жилого дома оставляет ...... кв.м., в том числе жилой площадью ...... кв.м.
Право собственности зарегистрировано Управлением регистрации и технической инвентаризации Комитете по управлению городским имуществом Администрации города Нижнего Новгорода, о чем в Поземельной книге за кадастровым номером № в регистре основных прав в блоке № сделана запись № от "Дата"
После смерти Зайцевой Л.И. истцы обратилась к нотариусу Абрамовой Е.Л. с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Нотариусом заведено наследственное дело №. О включении в наследственную массу 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по "Адрес" было отказано в связи с тем, что произведена самовольная реконструкция жилого дома.
Согласно справки Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» (Ленинское отделение) от "Дата" № произошло увеличение общей площади дома на ...... кв.м., в т.ч. жилой на ...... кв.м по отношению к площади указанной в договоре дарения от "Дата" № за счет демонтажа печи и пристроев А2, A3.
Согласно технического паспорта данные пристрои были выполнены в "Дата". Земельный участок, на котором расположены самовольные постройки был предоставлен Новичкову В.М. на основании договора застройки №, удостоверенного 1ГНК г. Горького "Дата" №
Согласно г,9.1 ст 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-Ф3 от 15.10.2001 граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
По заключению ООО «Волговяткран» об инженерном обследовании и оценке технического состояния строительных конструкций жилого дома и прилегающих строений, возведенных и расположенных по "Адрес" (Литеры А2,АЗ) при возведении пристроев соблюдены -требования строительных норм и правил, противопожарные требования, основные конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии, опасности для жизни и здоровья граждан не представляют.
Зайцев М.П., Зайцев П.И. и Зайцев Д.М. от наследства отказались.
Вышеуказанные обстоятельства позволяют сделать вывод, что сохранение пристроев не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что основания предъявленных истцами требований нашли достаточное обоснование в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зайцевым Д.М. право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве долевой собственности на жилой дом №, расположенный по "Адрес", общей площадью ...... кв.м., в том числе жилой ...... кв.м.
Признать за Зайцевым П.И. право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве долевой собственности на жилой дом №, расположенный по "Адрес", общей площадью ...... кв.м., в том числе жилой ...... кв.м.
Включить в наследственную массу 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на жилой дом № расположенный по "Адрес", общей площадью ...... кв.м., в том числе жилой ...... кв.м.
Признать за Старцевой Ю.М. право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом №, расположенный "Адрес", общей площадью ...... кв.м., в том числе жилой ...... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Федеральный судья. подпись.
Копия верна. Судья Л.В. Худякова
Секретарь судебного заседания Е.В.Кутяева
Оригинал решения находится в деле №
