Решение от 11 августа 2014 года

    Дело № 2-5626/14                                                                               Великий Новгород
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 августа 2014 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Щеглова И.В.,
 
    при секретаре Киселёвой Д.А.,
 
    с участием помощника прокурора В.Новгорода Цветковой Т.В.,
 
    истицы Надь Л.Н., ответчика Надь С.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надь Л.Н. к Надь С.С. о выселении,
 
у с т а н о в и л:
 
    Надь Л.Н. обратилась в суд с иском к Надь С.С. о выселении из коммунальной квартиры <адрес>.
 
    В обоснование иска указано, что истица является собственницей доли в квартире <адрес>. Вместе с ней в указанном помещении прописаны и проживают сын и бывший муж Надь С.С. С ответчиком истица в разводе с ДД.ММ.ГГГГ г. Надь С.С. является безработным, не оплачивает коммунальные платежи, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. Проживание в одном помещении с ответчиком для Надь Л.Н. стало невозможным.
 
    На основании изложенного, истица просит выселить Надь С.С. из квартиры <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истица Надь Л.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Надь С.С. иск не признал, пояснив, что также является долевым собственником квартиры.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартир от 03.03.1995 г. в равнодолевую собственность Надь Л.Н., Надь С.С. и Кузнецова Р.Ю. перешло 33/100 доли квартиры <адрес>. Договор в предусмотренном законом порядке, действовавшем на момент его заключения, зарегистрирован у нотариуса и в КУМИ г. Новгорода.
 
    Данное обстоятельство подтверждается также материалами регистрационного дела на указанный объект недвижимости.
 
    На основании договора мены от 03.03.1995 г. за истицей Надь Л.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 11/100) на квартиру <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
 
    Согласно справке РКЦ, в указанном жилом помещении помимо истицы зарегистрированы по месту жительства ее бывший муж Надь С.С. с 26.05.1995 г. и сын - Кузнецов Р.Ю. с 30.06.1995 г., что также подтверждается прописной и поквартирной карточками.
 
    Брак между Надь С.С. и Надь Л.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. (свидетельство о расторжении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ г.).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.
 
    Согласно части 1, 2 статьи 209, части 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Аналогичные права собственника закреплены в статье 30 ЖК РФ.
 
    В положениях части 1, 2 статьи 244, части 1 статьи 246 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
 
    Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 246, часть 1 статьи 247 ГК РФ).
 
    Таким образом, правомочия собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (статья 30 ЖК РФ) подлежат применению в нормативном единстве с положениями Гражданского кодекса РФ.
 
    Из содержания приведенного законодательства следует, что собственники имущества, находящегося в долевой собственности, имеют равные права и обязанности, в том числе и право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Надь С.С., также как и истица Надь Л.Н. на основании договора мены квартир от 03.03.1995 г. является долевым собственником спорной квартиры, имеет равные с истицей права в пользовании жилым помещением, законных оснований для признания Надь С.С. прекратившим право пользования квартирой <адрес> и его выселении у суда не имеется.
 
    Исходя из изложенных норм действующего законодательства, заявленные истицей основания иска - асоциальный образ жизни ответчика, неоплата коммунальных платежей, правового значения для существа рассматриваемого спора не имеют.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Надь Л.Н. - оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 15 августа 2014 г.
 
    Председательствующий              И.В. Щеглов