Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-1152/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Ю. к Иванову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Иванова Н.Ю. обратился в суд с иском к Иванову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Ивановым О.А., который с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, личинных вещей в нем не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, однако остается быть зарегистрированным в указанном жилом помещении. Просит признать Иванова О.А. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Иванова Н.Ю. свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того объяснила, что договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением она с ответчиком не заключала и заключать не намерена, вещей ответчика в доме нет.
Ответчик Иванов О.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца Ивановой Н.Ю., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Иванова О.А. с вынесением заочного решения, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ивановой Н.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ивановой Н.Ю. принадлежит <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
<данные изъяты> доля указанного домовладения, согласно справке администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит умершему ФИО5
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области зарегистрированы: Иванова Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик Иванов О.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ брак между Ивановой Н.Ю. и Ивановым О.А. был расторгнут на основании решения Липецкого районного судебного участка №1, что подтверждается отметкой в паспорте на имя Ивановой О.А.
Таким образом, право собственности Ивановой Н.Ю. на долю домовладения возникло у истицы Ивановой Н.Ю. после окончания брачных отношений с ответчиком Ивановым О.А. Собственником оставшейся 1/3 доли домовладения, Иванов О.А. не является.
В судебном заседании установлено, что ответчик Иванов О.А, хотя и зарегистрирован в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, но фактически в доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместного хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета не имеет, договор найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация Иванова О.А. в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца Ивановой Н.Ю. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Иванов О.А. утратил право пользования жилым домом № по <адрес>. В связи с этим он должна быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Иванова О.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Иванова О.А. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 18.08.2014 года.
