Решение от 11 августа 2014 года

К делу № 2-1494/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 11 августа 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием представителя ответчика Соболева Е.А. – адвоката Григорян А.С., представившего удостоверение № и ордер от 11.08.2014г.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тебеньковой С.Ю. к Соболев Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Тебенькова С.Ю. обратилась в суд с иском о признании Соболева Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2012г. В 2012 году она зарегистрировала в своей квартире своих знакомых С и Соболев Е.А., которые фактически в квартире не проживали. Поскольку регистрация ответчиков стала нарушать ее жилищные и имущественные права, она попросила супругов сняться с регистрационного учета, что С и сделала, однако ее супруг Соболев Е.А. уклоняется, на телефонные звонки не отвечает, скрывает от нее свое место жительства. Будучи зарегистрированным в квартире истицы, ответчик в ней не проживает, его личных вещей в квартире нет, договор социального найма с ним не заключался.
 
    Истица Тебенькова С.Ю., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в иске просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.4).
 
    Ответчик Соболев Е.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.
 
    Адвокат Григорян А.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тебеньковой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 20.07.2012г. (л.д. 8).
 
    По данным УФМС РФ по <адрес> Соболев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированный по адресу:<адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.5-6), однако по указанному адресу не проживает.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Соболев Е.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истца не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Соболев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша