Дата принятия: 11 августа 2014г.
Гражданское дело 2-5673\2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе
председательствующего судьи Куракиной Т.П.
при секретаре Павловой Е.Н.
с участием
истца Роговой Э.А.
представителя ответчика Ганоцкого А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Роговой Э.А. к Байрамовой Я.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО05 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рогова Э.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Байрамовой Я.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрировала свою племянницу Байрамову Я.Г. у которой на тот момент не было жилья, а ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетнего сына. В квартире они не проживают, Байрамова Я.Г. оплату жилищно -коммунальных услуг не производила и не производит, место ее нахождения в настоящее время ей не известно, однако с регистрационного учета не снимается, в связи с чем она не может реализовать свое право как собственника жилого помещения. Просит признать Байрамову Я.Г. с несовершеннолетним ребенком утратившими право пользования жилым помещением.
Истица Рогова Э.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по основаниям указанным в заявлении.
Ответчик Байрамова Я.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно справки с места жительства зарегистрирована по адресу указанному истцом, однако по спорному жилому помещению не проживает, место ее жительства неизвестно.
Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания ее неизвестно.
На основании ст.50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Ганоцкий А.С., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель ответчика адвокат Ганоцкий А.С. в судебном заседании пояснил, что оснований для оспаривания заявленных требований у него нет, но признать либо не признать требования, он не имеет полномочий, так как выступает по назначению, без соглашения с ответчиком.
Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Рогова Э.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>.
Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО Эконом Берег Байрамова Я.Г. с несовершеннолетним ФИО05. зарегистрированы в <адрес>.
Таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника, по адресу регистрации не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным ТСЖ «Атлант».
На основании п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении она не проживает, общего хозяйства не ведут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является, суд считает возможным признать ее утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Байрамову Я.Г., ФИО05 утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья Т.П.Куракина
