Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-2655/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 года г. Мурманск
Ленинский районный суд города Мурманска
В составе:
председательствующего судьи Л.Г. Пасечной,
при секретаре М.М. Двойченковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Роста» к Смолиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью УК «Роста» обратилось в суд с иском к Смолиной А.В. и Смолину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 года по 30.04.2014 года.
В обосновании заявленных требований указано, что ответчики проживают по адресу: ***, собственником является Смолин В.А.
ООО УК «Роста» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: *** является управляющей организацией с 01 апреля 2013 года
Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность с 01 ноября 2013 года по 30.04.2014 года составила *** рублей *** копеек.
Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени в размере *** рублей *** копеек, государственную пошлину в размере *** рубя *** копейку, расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей.
Истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Роста» своего представителя в суд не направил.
Ответчик в судебное заседание не явилась.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что 25.06.2013 года Смолин В.А. снят с регистрационного учета по адресу: *** в связи с его смертью.
Ответчику Смолиной А.В. уведомление о времени и месте слушания дела направлялось по месту её регистрации: *** как простой, так и заказной корреспонденцией. При этом заказная корреспонденция отделением связи возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения», уведомление, направленное ответчику простой почтой, в адрес суда не возвратилось.
Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 25.07.2014 года ответчик Смолина А.В. была предупреждена о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167, 233 ГПК Российской Федерации. Копия данного определения направлялась ответчику простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиком получено не было, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклонилась от получения судебной повестки, что в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК Российской Федерации признается надлежащим извещением, дело в соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно договору управления многоквартирным домом от 25 сентября 2013 года, ООО УК «Роста» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома ***, ул. ***, в г. Мурманске.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу указанного договора собственники и наниматели жилого помещения обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные им по договору услуги.
В связи со смертью Смолина В.А. дело о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг производством прекращается.
Ответчиком по данному делу является Смолина А.В. – зарегистрированная по адресу: ***.
Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем, за период с 01.11.2013 года по 30.04.2014 года образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.
Уплата пени за несвоевременное внесение квартирой платы предусмотрена частью 14 ст. 155 Российской Федерации. Требования о взыскании пени заявлены обоснованного в соответствии с требованиями и закона и подлежат удовлетворению. Размер задолженности и пени ответчиком не оспорен.
Требования истца о взыскании с ответчика в пользу ООО УК «Роста» расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб. удовлетворению не подлежат
Определением Ленинского районного суда г. Мурманска от 25 июля 2014 года ООО УК «Роста» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.
При удовлетворении иска суд взыскивает государственную пошлину с ответчика в бюджет муниципального образования г. Мурманск.
Суд отказывает ООО УК «Роста» в удовлетворении требований о возмещении расходов на уплату услуг представителя в размере *** рублей.
Истец не представил суду документов в подтверждение понесенных расходов на уплату услуг представителя в размере *** рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Роста» к Смолиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Роста» со Смолиной А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 30.04.2014 в размере *** рублей *** копеек, пени *** рублей *** копеек, а всего взыскать *** рублей *** копеек.
Взыскать со Смолиной А.В. в бюджет муниципального образования г. Мурманск государственную пошлину в размере *** рубля *** копейку.
В удовлетворении заявленных требований о взыскании со Смолиной А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Роста» государственной пошлины в размере *** рублей *** коп., оплаты за услуги представителя *** рублей – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ответчику копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Л.Г. Пасечная.
