Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-545/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес>
в лице судьи Баранниковой И.И.,
при секретаре Грачевой И.И.,
с участием представителя истца Кобзева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раевского А. В. к Раевской С. А., Раевскому Е. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Раевский А.В. обратился в суд с иском к Раевской С.А., Раевскому Е.В. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46, 5 кв.м, жилой площадью 33, 5 кв. м.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1995 году семья истца начала строительство указанного дома, в связи с чем его отцу Раевскому В. А. постановлением администрации Вьюнского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование под строительство жилого дома был выделен земельный участок, площадью 0, 27 га, в <адрес> «а». Также Раевским В.А. было получено разрешение администрации <адрес> на выполнение строительно-монтажных работ по строительству жилого дома. В 2000 году строительство дома было завершено. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Вьюнского сельсовета вновь построенному жилому дому был присвоен почтовый адрес: Новосибирскаяобласть, <адрес> «а». ДД.ММ.ГГГГ отец истца Раевский В.А. умер. До своей смерти Раевский В.А. свои права на вновь построенный жилой дом и земельный участок не оформлял, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Фактически истец принял наследство после смерти его отца, что могут подтвердить свидетели. Жена наследодателя Раевская С.А. и сын Раевский Е.В. наследство не принимали, требований о признании права собственности на построенный жилой дом не предъявляют.
Истец Раевский А.В. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Кобзева А.В.
Представитель истца Кобзев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Раевская С.А. и Раевский Е.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме, требований о признании права собственности на указанный жилой дом не предъявляют.
Представитель третьего лица – администрации Вьюнского сельсовета <адрес> в суд не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, что постановлением Вьюнской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Раевскому В. А. в пользование под строительство жилого дома выделен земельный участок в <адрес>, площадью 0,27 га, в <адрес>, что также подтверждается актом выбора и отвода указанного земельного участка (л.д. 7, 8).
ДД.ММ.ГГГГ Раевским В.А. получено разрешение на строительство одноквартирного жилого дома по <адрес>, в <адрес> (л.д. 9).
Строительство дома согласно информации ОГУП «Техцентр» окончено в 1995 году (л.д. 13).
Постановлением Вьюнского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ Раевский В. А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ET № 792373, выданным отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Место смерти – <адрес> (л.д. 11).
До момента смерти Раевский В.А. свои права на вновь построенный им жилой дом по указанному адресу не оформлял, однако, в случае его обращения в установленном законом порядке для оформления права собственности на указанный жилой дом препятствий к признанию такого права за Раевским В.А. не имелось.
Сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом по указанному адресу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу отсутствуют (л.д. 35).
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Завещания Раевский В.А. не составлял. Следовательно, имеет место наследование по закону.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. При этом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.Г. с заявлениями о принятии наследства после смерти Раевского В. А. никто не обращался.
Истец Раевский А.В. после смерти своего отца Раевского В.А. в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу также не обращался, однако, фактически наследство принял, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 – соседей истца, которые в судебном заседании показали, что Раевский А. В. с детства проживает в доме своего отца Раевского В.А., а именно в <адрес> в <адрес>. В настоящее время истец также проживает в указанном доме с супругой и дочерью, обрабатывает приусадебный участок. Мать истца Раевская С.А. вышла замуж и проживает в другом доме, а брат истца Раевский Е.В. проживает в <адрес>.
От Раевской С.А. и Раевского Е.В. в суд поступили заявления о признании исковых требований Раевского А.В. в полном объеме, с указанием, что требований о признании права собственности на указанный жилой дом они не предъявляют.
Родственные отношения истца Раевского А. В. и его отца Раевского В. А. подтверждаются свидетельством о рождении истца серии IV-ЧС № 482183, выданным отделом ЗАГС <адрес> Узбекской ССР (л.д. 12).
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно техническому заключению ООО Архитектурная мастерская «Тектоника» № 124-14-ТЗ.ЖД по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, указанный жилой дом соответствует строительным, санитарно-бытовым и противопожарным требованиям, действующим на территории Российской Федерации, обеспечивающим безопасные для жизни и здоровья людей условия постоянного проживания.
В связи с изложенным суд полагает, что признание за Раевским А.В. права собственности на указанный жилой дом не будет противоречить требованиям закона, не нарушит права и законные интересы других лиц и устранит препятствия в приобретении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Суд, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Раевским А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 46, 5 кв.м, жилой площадью 33, 5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) И.И. Баранникова
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Колыванского районного суда <адрес>.
Судья И.И. Баранникова
Секретарь И.И. Грачева
Решение в окончательной форме
принято ДД.ММ.ГГГГ.
