Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-2316/14 .
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гончаровой М.И.,
при секретаре Гусевой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Н.А. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Нечаева Н.А. обратилась в Копейский городской суд Челябинской области с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование исковых требований указала, что спорная квартира предоставлена на основании постановления администрации Копейского городского округа от ДАТА НОМЕР. Кроме того, ДАТА между истицей и администрацией Копейского городского округа заключен договор социального найма спорной квартиры. При обращении в администрацию КГО с заявлением о приватизации спорной квартиры истице было отказано на том основании, что не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с ее прежнего места жительства. Вместе с тем, выписку из поквартирной карточки с прежнего места жительства Нечаева Н.А. предоставить не может, так как документы утеряны. На основании изложенного, считает отказ в приватизации жилья незаконным, так как данное право у нее возникло и не использовано.
Истец Нечаева Н.А. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Ответчики - представитель администрации КГО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, заявления с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие суду не представили.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Копейского городского округа от ДАТА НОМЕР Нечаевой Н.А. предоставлено жилое помещение по АДРЕС, общей площадью ** кв.м. (л.д. НОМЕР).
ДАТА между администрацией Копейского городского округа Челябинской области (наймодатель) и Нечаевой Н.А. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью ** кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д. НОМЕР).
По сведениям Копейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» Нечаева Н.А. по состоянию на ДАТА право на приватизацию в АДРЕС не использовали (л.д. НОМЕР).
В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.
Право пользования истцом квартирой АДРЕС никем не оспаривается, возникло на основании заключенного органом местного самоуправления с истцом договора социального найма жилого помещения, следовательно, истец вселен в жилое помещение в установленном законом порядке и имеет право ставить вопрос о безвозмездной передаче ему указанной квартиры в собственность.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истцу отказано в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, ввиду того, что Нечаевой Н.А. не представлены документы, необходимые для оформления данного договора, а именно выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства заявителя (л.д. НОМЕР).
В судебном заседании свидетель В.С.А. подтвердила факт проживания Нечаевой Н.А. с ДАТА по ДАТА в АДРЕС. Суду пояснила, что Нечаева Н.А. постоянно проживала в АДРЕС, документы, подтверждающие факт проживания истицы в спорный период времени не сохранились, истица другого жилья не имеет, в приватизации не участвовала.
Таким образом, судом достоверно установлено, что у истца на законном основании возникло право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности на основании договора социального найма, данное право ответчиком не оспаривается. Истец владеет и пользуется квартирой, осуществляет все права и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, право на приватизацию не использовала, а следовательно, имеет право на получение в собственность занимаемой ей квартиры в порядке приватизации.
На основании выше изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и считает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нечаевой Н.А. удовлетворить.
Признать за Нечаевой Н.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: . М.И. Гончарова
.
.
.
.
.
.
.
