Дата принятия: 11 августа 2014г.
<данные изъяты> Дело № 2-991/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №1 – Садовый» к Злобиной Ольге Петровне и Беловой Валерии Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель ООО «РЭУ №1-Садовый» обратился в суд с иском к Злобиной О.П. и Беловой В.А. о солидарном взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме с ответчиков как с сособственников <адрес>, расположенной по адресу: <данные изъяты>., взыскании расходов по уплате государственной пошлины, расходов по оплате отправки телеграмм в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 62).
Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в котором проживают ответчики, являющиеся собственниками указанного спорного жилого помещения. В связи с несвоевременной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать.
В судебном заседании представитель истца (по доверености Мыциков С.И.) иск поддержал в полном объеме.
Ответчики Злобина О.П. и Белова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 59, 60, 63).
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В судебном заседании установлено, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в <адрес> которого проживают ответчики, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.
Ответчики являются собственниками спорного жилого помещения по адресу: <данные изъяты> (л.д. 51).
Из лицевых счетов квартиросъемщика за спорный период видно, что в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.
Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами. Претензий по вопросу ненадлежащего оказания истцом коммунальных услуг и иных услуг у ответчиков не имелось.
Учитывая, что ответчиками не оспаривалась обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения, а также факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг по указанному адресу, суд находит исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> руб. подлежащими удовлетворению.
Сумма задолженности ответчиками не оспаривалась.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходов по отправке телеграмм в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № – Садовый» к Злобиной Ольге Петровне и Беловой Валерии Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.
Взыскать солидарно со Злобиной Ольги Петровны и Беловой Валерии Александровны в пользу ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № – Садовый» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать в равных долях со Злобиной Ольги Петровны и Беловой Валерии Александровны в пользу ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № – Садовый» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать в равных долях со Злобиной Ольги Петровны и Беловой Валерии Александровны госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Н.Б. Красуцкая
Копия верна
Судья:
Секретарь:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
