Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-652/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 11 августа 2014 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Давыдовой М.В.,
при секретаре Спириной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Красноярскэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов -
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пояснив, что ответчик, проживая в <адрес> с 01.06.2013 г. по 01.03.2014 г. не оплачивала квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном, задолженность по которым за исковой период составила 78464,23 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с него госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 2553,93 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснение по существу дела. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, уведомлялась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известила, возражений по заявленным требованиям не представила. Дело рассмотрено в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:.. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги..
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено: Согласно представленных истцом письменных документов, ФИО1 является нанимателем <адрес> общей площадью – 53,4 кв.м. Согласно выписке из домовой книги от 22.04.2014 г. по вышеуказанному адресу совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы ФИО4 (дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с 21.05.2010 г., ФИО5 (сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с 21.05.2010 г. Учитывая, что несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 в силу возраста не могут нести самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ, такую обязанность в соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ несут их родители.
Из протокола № 16 от 01.08.2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 4) и собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 26,13 руб. в жилых помещениях (п.6), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – непосредственно управляющей компании (п.7). На основании вышеуказанного протокола № 16 от 01.08.2010 года заключен договор управления многоквартирным домом № 1-у от 16.08.2010 года с управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая организация осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора. Срок действия договора управления 3 года с 01.10.2010 г. по 01.10.2013 г. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску.
Между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» заключен договор подряда № 6-П от 30.09.2010 г. по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов на срок с 01.10.2010 г. по 31.12.2010 г., в том числе <адрес>. На срок с 01.01.2011 г. по 31.12.2011 г. между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания Плюс» заключен договор подряда № 20-П от 11.01.2011г. по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе <адрес>.
Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2013 г. по 01.03.2014 г. включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
Расчет задолженности ответчика перед истцом по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме судом проверен с учетом изложенного выше, сомнений у суда не вызывает, является верным.
Согласно расчету задолженность ответчика по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию за период с 01.06.2013 г. по 01.03.2014 г. составляет 78464,23 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика пользу ОАО «Красноярскэнергосбыт».
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (78464,23 руб. – 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 2553,93 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 2554,33 рубля, что подтверждается платежным поручением № 408 от 24.04.2014 года на указанную сумму. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2553,93 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии за период с 01.06.2013 г. по 01.03.2014 г. в сумме 78464 рубля 23 копейки, госпошлину в сумме 2553 рубля 93 копейки, а всего взыскать 81018 (Восемьдесят одну тысячу восемнадцать) рублей 16 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский райсуд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: М.В. Давыдова
Решение в окончательной форме принято судом 16.08.2014 г.
