Решение от 11 августа 2014 года

    РЕШЕНИЕ                    копия
 
                     Именем Российской Федерации
 
    11 августа 2014 года                                г. Баймак РБ
 
    Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
 
    при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевниковой Н.И. к администрации городского поселения г.Баймак РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,
 
                         установил:
 
    Кожевникова Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на гараж и земельный участок, указывая, что на основании решения (распоряжения) Исполкома Баймакского районного Совета народных депутатов БАССР от ---- за № б/н, был отведен земельный участок под строительство автогаража, находящийся по адресу: ----. Строительство было завершено к ---- году. В связи с тем, что в правоустанавливающем документе Решение Исполкома Баймакского районного Совета народных депутатов БАССР от ---- имеются не оговоренные исправления (Кожевникову В.Н. на Н.И,)а также её фамилия, имя, отчество (указаны только инициалы) написаны не полностью, отсутствует печать, скрепляющая подпись должностного лица, выдавшего документ, отсутствует описание недвижимого имущества, а также не указан адрес, соответствующий настоящему, произвести в настоящее время государственную регистрацию права в органе Росреестра не представляется возможным. Из технического паспорта автогаража, составленного в ---- году собственником гаража указана Кожевникова Н.И, из технического паспорта автогаража, составленного в ---- году видно, что годом постройки гаража является ---- год, собственник не указан. С ---- года до настоящего времени она открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанными гаражом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. Лиц, претендующих на указанную недвижимость, не имеется. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может оформить права на гараж и земельный участок. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж и земельный участок.
 
        В судебном заседании истец Кожевникова Н.И. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования.
 
        Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Баймак Сулейманов Р.Р. признал исковые требования Кожевниковой Н.И.
 
        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Кожевниковой Н.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Согласно абз. 3, 4, 5 п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; добросовестное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности.
 
    Согласно решению Исполкома Баймакского районного Совета народных депутатов БАССР от ---- года за № б/н, на имя Кожевникова В.Н. (Кожевниковой Н.И.) был отведен земельный участок под строительство автогаража, находящийся по адресу: г----
 
    Согласно справке ---- от ---- года, выданной МБУ «Архитектура», гаражу, предоставленному Кожевниковой Н.И. на основании решения Исполкома Баймакского районного Совета народных депутатов БАССР присвоен адрес: ----
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ----. №----, кадастровый номер ----, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, с площадью ---- кв.м., расположен по адресу: ---- правообладатель не указан.
 
    Согласно техническому паспорту, выданному Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ---- года- нежилое здание-гараж ---- года постройки, общей площадью ---- кв.м., расположен по адресу: ----, правообладатель не указан.
 
    Свидетели Габдулхакова И.В. и Уразаева Р.Х., допрошенные на судебном заседании, показали, что они хорошо знают истицу, и им известно, что ею в ---- году построен этот гараж, которым она с тех пор непрерывно пользуется гаражом, содержит его в надлежащем состоянии.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в материалах дела.
 
        Вышеизложенные, исследованные судом совокупность доказательств, подтверждают, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась гаражом и земельным участком более ---- по настоящее время, и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на домовладение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд
 
                     решил:
 
    Удовлетворить исковое заявление Кожевниковой Н.И. к администрации городского поселения г.Баймак РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок.
 
    Признать право собственности на гараж общей площадью ---- кв.м с кадастровым номером ---- и земельный участок площадью24+-2 кв.м с кадастровым номером ----, находящиеся по адресу: Республика ---- за Кожевниковой Н.И..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
                 Судья:
 
         Янтилина Л.М.