Дата принятия: 11 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Панкратовой Т.А.
при секретаре Пинчук А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Станкевич Е.М. к Станкевич С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования уточнила, пояснив, что она на основании договора купли-продажи, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу она зарегистрировала своего сына (ответчика по делу), который проживал в квартире до 2002 года. В октябре 2002 года ответчик, забрав все свои вещи, выехал из квартиры в неизвестном направлении. С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти, в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Из пояснений истца явствует, что по указанному адресу она зарегистрировала своего сына (ответчика по делу), который проживал в квартире до 2002 года. В октябре 2002 года ответчик, забрав все свои вещи, выехал из квартиры в неизвестном направлении. С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно.
Согласно п.п. 13,14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что истец, являющаяся собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован и проживал ее сын (ответчик), сама проживает по адресу: <адрес> что подтверждается паспортом.
Данное обстоятельство свидетельствует о том, что несмотря на наличие родственных отношений, фактически, истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не вели, общего бюджета не имели.
Из пояснений истца следует, что она не знает о месте нахождения ответчика с 2002 года, т.е. между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются взаимной заботой.
Квартира приобретена истцом по договору купли-продажи.
Пояснения истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехал, забрав все свои вещи, подтверждаются показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО7 пояснил, что он проживает в соседней квартире. Последний раз он видел ответчика в 2001 году. В квартире истца ответчик не проживает, где он находится неизвестно, все думают, что он пропал без вести.
Свидетель ФИО8 пояснила, что она снимает у истца квартиру, по <адрес>, квартира была пустая, ответчик в квартире не проживает, она ни разу его не видела.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорной квартиры, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал, из жилого помещения, предоставленного ему собственником для проживания, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением не несет, по месту регистрации не проживает, в связи с чем, суд считает, что оснований для сохранения регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Станкевич <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Станкевич <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
