Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-514-2014 Решение в окончательной форме изготовлено «15» августа 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года г. Гаврилов-Ям
Судья Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коломейской Н.В.
с участием прокурора Хохловой И.В.
при секретаре Бобылевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюгиной Светланы Германовны к Ковач Владимиру Михайловичу о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Вьюгина С.Г. обратилась в суд с иском к Ковач В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Требования истец мотивирует тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Ковач В.М. не является членом ее семьи, добровольно из дома не выезжает, препятствует в пользовании жилым домом, злоупотребляет спиртными напитками.
В судебном заседании истец Вьюгина С.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала одной семьей с ответчиком Ковач В.М. в доме по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом на праве собственности принадлежал ее матери - ФИО1 Ответчик Ковач В.М. заселился в спорное жилое помещение с разрешения ФИО1. Впоследствии Ковач начал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, в связи с чем ФИО1 попросила его выселиться из дома. Данную просьбу ответчик проигнорировал. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. ДД.ММ.ГГГГ она (Вьюгина С.Г.) получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом. Ответчик препятствует ей в пользовании и распоряжении жилым домом, с Ковач проживать совместно невозможно, так как он злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает драки, дважды отбывал наказание в местах лишения свободы за побои. В настоящее время Ковач не является членом ее семьи, согласие на постоянное проживание ответчика в спорном доме она не давала.
Ответчик Ковач В.М. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по месту жительства ответчика по адресу: <адрес>, возвратилась в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи. При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что письмо вернулось в связи с отказом получателя от принятия письма, и считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.
Свидетель ФИО2 пояснила, что Ковач В.М. препятствует истцу в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>. Ковач злоупотребляет спиртными напитками. Истец неоднократно меняла дверные замки, но ответчик замки ломает и продолжает без согласия истца проживать в доме. Вьюгина С.Г. хотела продать дом, но ответчик ее в жилое помещение не пускает.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Хохловой И.В. об удовлетворении заявленных требований, приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно данным Гаврилов-Ямского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, числится ФИО1
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа заведено наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на имя Вьюгиной С.Г. Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности Вьюгиной С.Г. на жилой дом по указанному адресу на момент рассмотрения спора не зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Ярославской области. Однако, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 1152 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения спора является истец Вьюгина С.Г.
Из пояснений истца Вьюгиной С.Г. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала одной семьей, вела совместное хозяйство с ответчиком Ковач В.М. Истец и ответчик проживали в доме по адресу: <адрес>. В жилой дом Ковач заселился с согласия ФИО1, являвшейся на тот момент собственником спорного жилого дома. После смерти ФИО1 истец разрешила ответчику временное проживание в спорном доме. Следовательно, ответчик вселился в жилой дом по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения и приобрел равное с ним право пользования жилым помещением.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу указанной нормы закона, бывшие члены семьи утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны освободить его, в ином случае собственник жилого помещения вправе требовать выселения данных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Под прекращением семейных отношений между собственником и членами его семьи понимается отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.
Исходя из смысла части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, разъяснений содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения могут быть прекращены как с родственниками, так и иными лицами, ранее вселенными в жилое помещение в качестве членов семьи.
Из пояснений истца, свидетеля ФИО2 усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ Вьюгина С.Г. и Ковач В.М. общее хозяйство не ведут, семейные отношения между ними прекращены. Следовательно, ответчик Ковач В.М. перестал быть членом семьи Вьюгиной С.Г. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено.
Ответчик Ковач В.М. препятствует истцу в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности. Истец неоднократно обращалась за защитой своих прав в Гаврилов-Ямский ОМВД России. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, письменными материалами дела: рапортом-характеристикой на Ковач В.М. от ДД.ММ.ГГГГ., представленной Гаврилов-Ямским ОМВД России, сведениями о привлечении ответчика к уголовной и административной ответственности. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца.
Принимая во внимание, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств наличия соглашения о праве пользования жилым помещением не представлено, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселяет его из жилого дома по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Исковые требования Вьюгиной Светланы Германовны удовлетворить.
Признать Ковач Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>
Выселить Ковач Владимира Михайловича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Коломейская
