Дата принятия: 11 августа 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.
с участием адвоката Тарасова В.С.
при секретаре Кунчининой Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3253/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «*** к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
У с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» (далее Общество или ООО «УК «***») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности за коммунальные услуги за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 99702,46 руб., а также в равных долях расходов по оплате госпошлины в размере 3191,07 руб., ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании, Общество начиная с **.**.**** г. обслуживает жилой дом по адресу: ул. ХХХ. Собственником ул. ХХХ, общей площадью 46 кв.м. в жилом многоквартирном ул. ХХХ является ФИО1, в указанной квартире, кроме собственника зарегистрированы также ответчики ФИО2, ФИО9 и ФИО4 В период с **.**.**** г. по **.**.**** г. ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполнили, в результате чего образовалась задолженность в сумме 99702,46 руб., в связи с чем, обратилось в суд.
В судебном заседании представитель Общества по доверенности в лице ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9 и ФИО4 не явились, значится зарегистрированными по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ, судебные повестки не доставлены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, телеграмма не доставлена. По указанному адресу ответчикам судом направлялась почтовая корреспонденция, оснований для направления корреспонденции по иному адресу у суда не имелось. Процессуальная обязанность суда об извещении лица, участвующего в деле, направлении копии искового заявления, судебной повестки исполнена надлежащим образом.
Неполучение корреспонденции по адресу места нахождения ответчиков в связи с непроживанием является риском самих ответчиков, все неблагоприятные последствия которого несет они сами.
Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.
Кроме того, ГПК РФ не предусматривает порядок и обязанность установления судом места нахождения и проживания лиц, участвующих в деле.
С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства без участия ответчиков с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 адвокат по назначению в лице ФИО5 исковые требования оставил на усмотрение суда.
Проверив дело, заслушав представителя истца, представителя ответчика в лице адвоката по назначению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ г. Сызрани осуществляет ООО «Управляющая компания «***», что подтверждается копией договора от **.**.**** г. г.
Собственником ул. ХХХ, общей площадью 46 кв.м. в жилом многоквартирном ул. ХХХ является ФИО1
В указанной квартире зарегистрированы и проживают с **.**.**** г. ФИО1, ФИО2, с **.**.**** г. ФИО9, с **.**.**** г. ФИО4, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной отделом МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от **.**.**** г. г.
Из финансовой выписки по лицевому счету следует, что задолженность ответчиков за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. составила 99702,46 руб.
В адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность до настоящего времени не погашена.
Сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом.
Суд полагает, что расчет произведен верно, представленный истцом расчет ответчиками не оспорен.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства, на которых основывает свои требования и возражения.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо солидарно взыскать в пользу Общества задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 99702,46 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в равных долях в пользу Общества расходы по уплате государственной пошлины в размере 3191,07 руб., т.е. по 797,76 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, **.**.**** г. года рождения, ФИО3, **.**.**** г. года рождения, ФИО2, **.**.**** г. года рождения и ФИО4, **.**.**** г. года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в размере 99702,46 руб.
Взыскать с ФИО1, **.**.**** г. года рождения, ФИО3, **.**.**** г. года рождения, ФИО2, **.**.**** г. года рождения и ФИО4, **.**.**** г. года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «***» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3191,07 руб. в равных долях, т.е. по 797,76 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подать апелляционную жалобу в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Малкина Л.И.
