Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Боровичский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондратьевой В.Л.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кредитного потребительского кооператива граждан «Старый порт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов, обращении взыскания на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истец Кредитный потребительский кооператив граждан «Старый порт» обратился в Боровичский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов, обращении взыскания на квартиру.
В обоснование требований указано следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Старый порт» и ФИО1 был заключен договор займа денежных средств № ДЗ-05-000581 на сумму 409 000 рублей сроком на 24 месяца, то есть по ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>% годовых.
В соответствии с указанным договором КПКГ «Старый порт» предал ФИО1 денежные средства в сумме 409 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 обязалась вернуть указанную сумму с процентами, определенными договором.
В обеспечении обязательств по договору займа № ДЗ-05-000581 на сумму 409 000 рублей между КПКГ «Старый порт» и ФИО3 был заключен договор поручительства № ДП-05-000380 от ДД.ММ.ГГГГ, а также с ФИО2 был заключен договор поручительства № ДП-05-000381 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым поручители ФИО3 и ФИО2 обязуются отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств перед кредитором по договору займа №ДЗ-05-000581 от ДД.ММ.ГГГГ.
Заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится просроченная задолженность в общей сумме 1 232 130 рублей, в том числе: сумма неустойки, подлежащая взысканию в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 746 529 рублей 27 копеек, сумма целевых ежемесячных взносов в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 315 рублей, сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 724 рубля 10 копеек, сумма причитающихся процентов составляет 37 151 рубль 62 копейки, всего сумма процентов составляет 75 875 рублей 72 копейки, сумма основного долга составляет 407 875 рублей 44 копейки.
Так как сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств по договору займа, КПКГ «Старый порт» принял решение не взыскивать с заёмщика неустойку.
Просят суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность в сумме 485 601 рубль 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 056 рублей 01 копейка.
В процессе рассмотрения спора ДД.ММ.ГГГГ истец КПКГ «Старый порт» уточнил исковые требования. (л.д.81-86), указал следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Старый порт» и ФИО1 был заключен договор займа денежных средств № ДЗ-05-000581 на сумму 409 000 рублей сроком на 24 месяца, то есть по ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>% годовых.
В соответствии с указанным договором КПКГ «Старый порт» предал ФИО1 денежные средства в сумме 409 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 обязалась вернуть указанную сумму с процентами, определенными договором.
Согласно п. 1.3 указанного договора целевое назначение займа: приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, расположенная на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью 25,7 кв.м, в т.ч. жилой – 11,5 кв.м.
В обеспечении обязательств по договору займа № ДЗ-05-000581 на сумму 409 000 рублей между КПКГ «Старый порт» и ФИО3 был заключен договор поручительства № ДП-05-000380 от ДД.ММ.ГГГГ, а также с ФИО2 был заключен договор поручительства № ДП-05-000381 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым поручители ФИО3 и ФИО2 обязуются отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств перед кредитором по договору займа №ДЗ-05-000581 от ДД.ММ.ГГГГ.
Заемщик ФИО1 допускала систематическое нарушение сроков, установленных для внесения периодических платежей, вносила платежи в меньшем размере, чем предусмотрено договором, что повлекло образование задолженности.
Досудебное урегулирование спора результатов не дало.
Просят суд:
1). взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Старый порт» сумму ежемесячных целевых взносов в размере 2 315 рублей 00 копеек; сумму процентов за пользование займом в размере 75 575 рублей 72 копейки; сумму основного долга в размере 407 410 рублей 44 копейки; всего взыскать – 485 601 рубль 16 копеек.
взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2
ФИО4, ФИО3 в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Старый порт» госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 12 056 рублей 01 копеек.
обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером 53:22600104026106,
находящуюся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере 800 000 рублей.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Кредитного потребительского кооператива «Старый порт» по доверенности ФИО6 исковые требования уточнила, (л.д.104-106) в связи с уменьшением цены иска на 5 000 рублей; поддержала в полном объеме.
Просила суд: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Старый порт» сумму процентов за пользование займом в размере 73 190 рублей 72 копейки; сумму основного долга в размере 407 410 рублей 44 копейки; всего взыскать – 480 601 рубль 16 копеек; госпошлину в размере 12 006 рублей 01 копеек; обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером 53:22600104026106, находящуюся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере 800 000 рублей.
Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск признал в части взыскания задолженности в размере 480 601 рубль 16 копеек, что подтвердил письменным заявлением. (л.д.122)
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска представителем ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО7 в части взыскания задолженности в размере 480 601 рубль 16 копеек не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает частичное признание иска представителем ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО7 о взыскании задолженности в размере 480 601 рубль 16 копеек.
В части обращения взыскания на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на трудное материальное положение семьи ФИО11, поддержал письменное заявлении. (л.д.107-121)
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно п.1 ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
В силу ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, если договором предусмотрено возвращение займа по частям и заемщик допустил нарушение срока возврата очередной части займа.В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Согласно ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заёмщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Статьей 337 ГК РФ установлено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ст.348 ГПК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п.2 ст.350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п.11 ст.28.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N2872-1 «О залоге», начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.
В соответствии со ст.ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Пунктом 3. ст.348 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В судебном заседании установлено следующее.
Между Кредитным потребительским кооперативом граждан «Старый порт» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа №ДЗ-05-000581 на сумму 409 000 рублей сроком на 24 месяца, то есть по ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>% годовых (л.д.14-18)
В соответствии с указанным договором КПКГ «Старый порт» передал ФИО1 денежные средства в сумме 409 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 обязалась вернуть указанную сумму с процентами, определенными договором.(л.д.29)
В обеспечении обязательств по договору займа № ДЗ-05-000581 от ДД.ММ.ГГГГ между КПКГ «Старый порт» и ФИО3 был заключен договор поручительства №ДП-05-000380 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), а также с ФИО2 был заключен договор поручительства № ДП-05-000381 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Факт неисполнения ФИО1 договора займа № ДЗ-05-000581 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается пояснениями истца, не оспаривается ответчиками, а также подтверждается письменными материалами дела, согласно которым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 746 529 рублей 27 копеек, сумма целевых ежемесячных взносов в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 315 рублей, сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 724 рубля 10 копеек, сумма причитающихся процентов составляет 37 151 рубль 62 копейки, всего сумма процентов составляет 75 875 рублей 72 копейки, сумма основного долга составляет 407 875 рублей 44 копейки. (л.д.10-13)
Так как сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств по договору займа, КПКГ «Старый порт» принял решение не взыскивать с заёмщика неустойку.
Как следует из ч.1 ст.363 ГК РФ и договором поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
В соответствии с ч.2 ст.363 ГК РФ и договорами поручительства № ДП-05-000380 от ДД.ММ.ГГГГ и № ДП-05-000381 от ДД.ММ.ГГГГ поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и заёмщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заёмщиком.
Заемщиком ФИО1 с займодателем Кредитным потребительским кооперативом граждан «Старый порт» заключен договор займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение обязательств по которому заключены договоры поручительства с ФИО2 и ФИО3 Предметом договора являются денежные средства в размере 409 000 рублей. Согласно условиям договора (п.1.3) целевое назначение займа: на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, расположенной на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 25,7 (двадцать пять целых семь десятых) кв.м, в том числе жилой – 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) кв.м.
Ответчиками ФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира с кадастровым номером 53:22600104026106, находящаяся по адресу: <адрес>. (л.д.87-88)
Право собственности на квартиру зарегистрировано с существующим ограничением (обременением) права: ипотека в силу закона. (л.д.89-94)
В случае неисполнения ответчиками решения суд усматривает основания к удовлетворению иска в части обращения взыскания на квартиру.
Ответчик ФИО1 до настоящего времени имеет задолженность по исполнению своих обязательств, что подтверждается историей ссудного счета заемщика.
Сумма задолженности ответчика ФИО1 перед истцом Кредитным потребительским кооперативом граждан «Старый порт» составляет сумму 480 601 рубль 16 копеек, из которых: сумма основного долга – 407 410 рублей 44 копейки, сумма процентов за пользование займом – 73 190 рублей 72 копейки.
Таким образом, на основании всего изложенного суд считает исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Старый порт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Расходы по оплате государственной пошлины в части удовлетворенных исковых требований суд взыскивает с ответчиков в пользу истца.
Расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 115 рублей 20 копеек подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца КПКГ «Старый порт» в равных долях с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования кредитного потребительского кооператива граждан «Старый порт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «Старый порт» основной долг в сумме 407 410 рублей 44 копейки (четыреста семь тысяч четыреста десять рублей сорок четыре копейки), проценты за пользование займом в сумме 73 190 рублей 72 копейки (семьдесят три тысячи сто девяносто рублей семьдесят две копейки); всего взыскать 480 601 рубль 16 копеек (четыреста восемьдесят тысяч шестьсот один рубль шестнадцать копеек).
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Старый порт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 006 рублей 01 копейка (двенадцать тысяч шесть рублей одна копейка) в равных долях по 4 002 (четыре тысячи два) рубля с каждого.
В случае неисполнения ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 решения суда о выплате задолженности по договору займа № ДЗ-05-000581 от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество ответчиков ФИО1, ФИО2: Квартиру с кадастровым номером 53:22600104026106, находящуюся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья В.Л.Кондратьева.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Л.Кондратьева.
