Решение от 11 августа 2014 года

    Дело № 2-241/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 августа 2014 года город Западная Двина
 
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи А.В. Потанина,
    с участием истца Егорова С.А., его представителя Мельникова А.В., действующего по доверенности,
 
при секретаре Ильиной Е.В.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.В., действующего в интересах Егорова С.А., к администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области и комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мельников А.В., действующий в интересах Егорова С.А., обратился в суд с иском к администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области и комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    Истец Егоров С.А. и его представитель Мельников А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, Егоров С.А. дополнительно пояснил, что его матери Егоровой З.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХ, выданного ХХ года администрацией города ХХ, был предоставлен в собственность земельный участок площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу:ХХ. Егорова З.Ф. умерла ХХ года. Кроме этого, ХХ года администрацией города ХХ, на имя его отца Егорова А.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХ, согласно которому отцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу:ХХ. Отец Егоров А.Г. умер ХХ г. После смерти родителей Егорова А.Г. и Егоровой З.Ф. он является единственным наследником имущества в виде указанного земельного участка. При обращении им к нотариусу за оформлением наследства в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома было установлено, что на указанных выше свидетельствах на право собственности на землю №ХХ и №ХХ отсутствует печать органа их выдавшего. Более того, было установлено, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано на имя его отца Егорова А.Г. уже после его смерти. В связи с чем, он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. На указанный земельный участок имеется кадастровый паспорт, из которого усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу:ХХ, имеет кадастровый номер ХХ, и площадь равную ХХ кв.м. Указанным земельным участком наследодатели владели и пользовались с ХХ года, участок огорожен, границы земельного участка не изменялись, спор с соседями по границам участка отсутствует. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ХХ кв.м., с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ.
 
    Представитель истца Мельников А.В. доводы своего доверителя поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что Егоров А.Г., умерший ХХ года и Егорова З.Ф., умершая ХХ года, приходились родителями истца Егорова С.А. При жизни родителям истца принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ХХ и находящийся на нем жилой дом. После смерти родителей Егоров С.А. принял наследство в виде указанного земельного участка, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, с целью установления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, при оформлении наследства, было установлено, что в Свидетельствах на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует печать органа их выдавшего. Кроме того, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано на имя отца истца уже после его смерти. В связи с чем, во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным. Егоров С.А. является единственным наследником указанного имущества в виде дома и земельного участка, его брат Егоров В.А. отказался от наследства в пользу его доверителя Егорова С.А., второй брат истца умер.
 
    Представитель ответчиков администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области и комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, до рассмотрения дела по существу от администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области и комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области поступили телефонограммы о рассмотрении дела без участия их представителей, против удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не возражают, поскольку спорный земельный участок муниципальной собственностью не является.
 
    С учетом мнения истца, его представителя, на основании определения суда, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривалось в отсутствие ответчиков администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области и комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области.
 
    Выслушав истца, его представителя, свидетеля, и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.
 
    В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
 
    Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.
 
    В соответствии с п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы 1, 3) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность).
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХ, выданного администрацией города ХХ ХХ года, Егоровой З.Ф., в соответствии с решением городского совета от ХХ г. №ХХ, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью ХХ га., расположенный по адресу:ХХ.
 
    Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №ХХ, выданного администрацией города ХХ ХХ года, Егорову А.Г., в соответствии с решением городского совета от ХХ г. №ХХ, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью ХХ га., расположенный по адресу:ХХ.
 
    Из копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу:ХХ, усматривается, что площадь земельного участка составляет ХХ кв.м., кадастровый номер ХХ (указанный кадастровый номер равнозначен кадастровому номеру ХХ), разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Сведения о правах отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 22.07.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу:ХХ, отсутствуют.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
 
    В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Егоров А.Г. умер ХХ года, что подтверждено копией свидетельства о смерти серии ХХ, выданного ХХ отделом ЗАГС ХХ области.
 
    После смерти Егорова А.Г. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились: жена Егорова З.Ф., сыновья Егоров С.А., Егоров В..А. и Егоров В.А. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу:ХХ, что усматривается из заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (наследственное дело №ХХ).
 
    Из копии заявления об отказе от наследства усматривается, что Егорова З.Ф. отказалась от наследства, оставшегося после смерти ее мужа Егорова А.Г., умершего ХХ года, в пользу сына Егорова С.А.
 
    Согласно копии свидетельства о рождении серии ХХ, выданного ХХ г. ХХ ЗАГСом г.ХХ ХХ области, Егоров С.А., родился ХХ года в г.ХХ ХХ района ХХ области, его родителями указаны: Егоров А.Г. и Егорова З.Ф.
 
    Выпиской из решения Западнодвинского районного народного суда Калининской области от 12 июня 1990 года подтверждается, что Егоров С.А. фактически принял наследство после умершего ХХ года отца Егорова А.Г.
 
    Егорова З.Ф. умерла ХХ года, что подтверждено копией свидетельства о смерти серии ХХ, выданного отделом ЗАГС ХХ района ХХ области.
 
    С заявлением о принятии наследства после смерти Егоровой З.Ф., умершей ХХ года, обратился ее сын Егоров С.А. Наследственное имущество состоит из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу:ХХ. Другие наследники: сын Егоров В.А., что усматривается из наследственного дела №ХХ.
 
    Из копии решения Западнодвинского районного народного суда Калининской области от 22 декабря 1981 года, вступившего в законную силу 03.01.1981 года, следует, что брак, зарегистрированный Октябрьским райбюро ЗАГС Великолукской области, между Егоровой З.Ф. и Егоровым А.Г. расторгнут. За каждым супругом признано право собственности на 1/2 часть домовладения, расположенного в г.ХХ, по ул.ХХ, д.ХХ, состоящего из деревянного жилого дома, хлева, сарая, навеса, бани, и гаража.
 
    Выпиской из домовой книги подтверждается, что в доме №ХХ по ул.ХХ, г.ХХ, ХХ области зарегистрирована Егорова З.Ф. с ХХ года.
 
    Свидетель Воронов В.Н. показал суду, что семью Егоровых он знает с детства, поскольку ранее проживал с ними по соседству на ул.ХХ, в доме №ХХ, г.ХХ. Родители Егорова С. проживали в доме №ХХ по ул.ХХ, г.ХХ, в собственном доме. Рядом с домом по ул.ХХ, д.ХХ имеется земельный участок. Данный участок огорожен, спор по границам участка отсутствует. Спорный земельный участок не делился, родители Егорова С. всегда проживали в доме №ХХ по ул. ХХ г.ХХ. Отец Егорова С. умер в ХХ году, мать С. Егорова З.Ф. умерла в ХХ года. После смерти матери Егоров С.А. пользуется домом и земельным участком, ухаживает за ними. У Егорова С. имеется брат Егоров В., который от наследства отказался в пользу брата С. Второй брат В. умер. После смерти родителей на наследство в виде дома и спорного земельного участка претендует только Егоров С.А.
 
    Показания указанного свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями истца, его представителя и материалами дела, дополняют другу друга, оснований не доверять им у суда не имеется.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома при жизни являлись родители истца Егоров А.Г. и Егорова З.Ф. В ХХ году на основании решения Западнодвинского районного народного суда Калининской области от ХХ года, вступившего в законную силу ХХ года, брак между Егоровой З.Ф. и Егоровым А.Г. расторгнут. За каждым супругом признано право собственности на 1/2 часть домовладения, расположенного в г.ХХ, по ул.ХХ, д.ХХ, состоящего из деревянного жилого дома, хлева, сарая, навеса, бани, и гаража.
 
    Отец истца Егоров А.Г. умер ХХ года.
 
    После смерти Егорова А.Г., умершего ХХ года, его сын Егоров С.А. фактически принял наследство, что следует из выписки из решения Западнодвинского районного народного суда Калининской области от 12 июня 1990 года.
 
    В ХХ году на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ матери истца Егоровой З.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ХХ.
 
    Егорова З.Ф. умерла ХХ года.
 
    Наследником имущества после смерти Егоровой З.Ф. является ее сын Егоров С.А. Второй сын умершей Егоровой З.Ф. - Егоров В.А., отказался от наследства в пользу брата Егорова С.А.
 
    В судебном заседании данных, свидетельствующих о самовольном захвате спорного земельного участка, не установлено, указанный земельный участок находился в установленных границах, не изменялся, спора между собственниками смежных земельных участков не имеется, муниципальной собственностью не является.
 
    Право собственности на земельный участок никто не оспаривает, арестов и запрещений нет.
 
    Во внесудебном порядке установить факт принятия наследства и оформить право собственности Егорова С.А. на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным.
 
    Изложенные доказательства бесспорно подтверждают, что Егоров С.А. является законным наследником земельного участка площадью ХХ кв.м. по ул.ХХ, д.ХХ, г.ХХ ХХ области.
 
    Не доверять имеющимся доказательствам, у суда оснований нет, поскольку в совокупности они являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мельникова А.В., действующего в интересах Егорова С.А., к администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области и комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Егоровым С.А., ХХ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью ХХ, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу:ХХ, в порядке наследования.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Егорова С.А. на данный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий А.В. Потанин