Дата принятия: 11 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 августа 2014 года село Большая Глушица
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сашниной Н.В.,
с участием адвоката Ажаевой У.С.,
представившей удостоверение №... ордер №368302,
при секретаре Мешковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 947
по иску Веско С.А. к Жарасовой Е.О., Веско Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Веско С.А. обратился в суд с иском к Жарасовой Е.О., Веско Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы в квартире принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу <адрес>, в указанной квартире ответчики не проживают, проживают по другому адресу, их фактическое место жительство неизвестно.
В судебном представитель истца Чижик И.Н. (доверенность 63 АА №2294564) от 26 мая 2014 года) иск поддержала и суду пояснила, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, в которой зарегистрированы Жарасова Е.О. и Веско Н.А., в указанной квартире ответчики не проживают, проживают по другому адресу, их фактическое место жительство неизвестно. В настоящее время истец желает совершить сделку по продаже квартиры, факт регистрации ответчиков препятствует совершению данной сделки, поскольку ответчики формально обладают правом проживания в данной квартире. Указанная квартира не является местом жительства ответчиков, они утратили право пользования квартирой. Расходов по содержанию квартиры ответчики не несут, добровольно не выписываются из квартиры, своего места жительства не сообщают. Истец обращался в территориальный пункт УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе с просьбой аннулировать регистрацию ответчиков, но ему отказали. Просит признать Жарасову Е.О. и Веско Н.А. утратившими право пользования квартирой, снять ответчиков с регистрационного учета.
Представитель ответчиков Жарасовой Е.О., Веско Н.А., место жительства которых неизвестно, адвокат Ажаева У.С., привлеченная судом по ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в иске отказать.
Представитель третьего лица территориального пункта УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 19), не возражал против исковых требований истца.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ответу территориального пункта УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе на заявление веско С.А., ему было отказано в снятии с регистрационного учета Жарасовой Е.А., Веско Н.А. (л.д. 5).
Из копии свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Веско С.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Согласно копии паспорта серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, Веско С.А. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.7).
Согласно справки Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8) и адресным справкам выданным территориальным пунктом УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе (л.д. 14-15), Жарасова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Веско Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
На основании статьи 20 пункта 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 части 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Согласно статьи 2 указанного Закона, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, иных законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
В соответствии с пунктом 16 вышеуказанных Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Веско С.А. обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, они утратили право пользования квартирой. Расходов по содержанию квартиры ответчики не несут. Регистрация ответчиков по месту жительства в указанной квартире нарушает права Веско С.А., в связи с регистрацией ответчиков истец не может продать квартиру.
Доказательств того, что отсутствие в квартире ответчиков было временным и вынужденным, а также того, что истец чинил препятствия в проживании ответчика в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. Длительное отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя признать временным. Ответчик не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об утрате права на спорное жилое помещение.
Таким образом, исковые требования Веско С.А. обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку установленные судом обстоятельства являются основанием для признания Жарасовой Е.О. и Веско Н.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск Веско С.А. к Жарасовой Е.О., Веско Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Жарасову Екатерину Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.
Председательствующий
