Дата принятия: 11 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 г.
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Мелиховой Н.В.
при секретаре Инджиевой Э.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой ФИО9 к администрации г.Астрахани, обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Радуга» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском указав, что состоит на регистрационном учете и проживает в общежитии по <адрес> комнате № с августа 1979г. В настоящее время она решила приватизировать указанное жилое помещение, для чего обратились в администрацию г.Астрахани, где ей в удовлетворении этого заявления было отказано со ссылкой на то, что общежитие, в котором расположена её комната, не является объектом муниципальной собственности. Обратившись в ООО УК «Радуга» она также получила отрицательный ответ со ссылкой на то, что жилищный фонд не включен в имущество общества. Таким образом, она лишается возможности приватизировать занимаемую ею комнату. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и просит признать право собственности на комнату 542, общей площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Комарова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Третье лицо Богданов А.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, при этом пояснил, что он также имеет право участвовать в приватизации спорного жилого помещения, однако от этого права отказывается. Последствия отказа от приватизации ему разъяснены и понятны.
Другие стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).
В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что комната № в <адрес> была предоставлена ФИО5 собственником указанного жилого помещения ГАО КПД на состав семьи 4 человека (ФИО1, ФИО6, ФИО7), как работнику СМУ-9 по ходатайству его работодателя на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг.
Таким образом, она как члены семьи нанимателя, приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из материалов дела, в настоящее время право пользования спорным жилым помещением, а соответственно и право получения его в собственность в порядке приватизации имеют наниматель Комарова Н.А. и член её семьи: внук Богданов А.В.. Указанные обстоятельства подтверждаются справками о составе семьи, копиями паспортов.
Также судом установлено, что с момента вселения они пользуются спорным жилым помещением, несут бремя его содержания.
Как усматривается из письма управления муниципального имущества администрации <адрес> жилой <адрес> не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества не значится.
Сведения о том, что в настоящее время <адрес> стоит на балансе и является собственностью какого-либо иного юридического лица, в материалах дела отсутствуют.
Суд, считает, что данное обстоятельство не может являться основанием для отказа истцу в реализации ею права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателя жилого помещения на приватизацию занимаемого ею жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.
Как указывалось ранее, в спорном жилом помещении кроме истца проживает и зарегистрирован Богданов А.В., который от участия в приватизации отказался, что подтвердил в судебном заседании.
Данных о том, что истец уже реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Комаровой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на комнату в целом, расположенную по адресу: <адрес>, комната № общей площадью 17,6 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья:
