Решение от 11 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации
    11 августа 2014 года город Ноябрьск, ЯНАО
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
 
    при секретаре Макаровой Т.В.,
 
    с участием: истцов Дроган М.Г. и Багышевой Н.С., представителя ответчика НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск – Морозовой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дроган Михаила Георгиевича и Багышевой Натальи Степановны к НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск о возложении обязанности внести изменения в реестр имущества муниципального образования <адрес> и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
 
установил:
 
 
    Спорное помещение расположено по <адрес>
 
    Дроган М.Г. и Багышева Н.С. обратились в суд с иском к НГДИ Администрации г. Ноябрьска, уточнённым в ходе судебного разбирательства, о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности внести изменения в реестр имущества МО г. Ноябрьск в части нумерации квартиры. В обоснование требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Дроган М.Г. по месту работы в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Дроган М.Г. вступил в брак с Багышевой Н.С., которая в установленном законом порядке была вселена в указанную квартиру. С момента вселения истцы проживают в квартире, пользуются ею, производят оплату за жильё. Согласно ответу НГДИ администрации МО г. Ноябрьск, спорное жилое помещение в собственности МО г. Ноябрьск отсутствует, в связи с чем, истцы не могут реализовать свои жилищные права.
 
    В судебном заседании истцы на уточнённых исковых требованиях настаивали, приводили изложенные в нём доводы. Просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., а также возложить на НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск обязанность внести изменения в реестр имущества МО г. Ноябрьск в части нумерации занимаемой ими квартиры.
 
    Представитель НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
 
    В силу статьи 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленных санитарным и техническим правилам и нормам, иные требования законодательства.
 
    В соответствии со статьёй 19 Жилищного кодекса РФ, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц), государственный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации), муниципальный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям).
 
    Как следует из Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
 
    Порядок передачи объектов в муниципальную собственность был установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 года № 235 (действующим до 14 июля 2006 года).
 
    В силу пункта 5 настоящего постановления органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, в государственную (муниципальную) собственность которых передавались объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов должны были оформить необходимую техническую документацию и акты приема-передачи.
 
    Таким образом, обязанность принять жилые дома в муниципальную собственность возникает в силу прямого указания закона.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлялось истцу Дроган М.Г. по месту работы в ... в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность от ... принят жилой фонд, в том числе, спорный дом.
 
    Истцы с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в спорном жилье, зарегистрированы в нём по месту жительства, осуществляют оплату коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали брак (л.д....). Согласно справке о регистрации истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении.
 
    Как следует из представленной стороной ответчика справки, в собственности МО г. Ноябрьск находятся квартиры № в доме <адрес>
 
    При этом, в судебном заседании представитель ответчика указала, что одна из данных квартир является квартирой истцов, однако, имеет иную нумерацию.
 
    Как следует из поэтажного плана жилого помещения (л.д...), спорный дом имеет следующую нумерацию квартир - №.
 
    Как следует из материалов дела, и не оспорено ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы постоянно проживают в спорном жилье.
 
    В соответствии со статьёй 14 Жилищного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относятся учет муниципального жилищного фонда, принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые: признание в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, то суд находит требования истцов о понуждении принятия жилого дома в муниципальную собственность подлежащим удовлетворению.
 
    Таким образом, то обстоятельство, что спорное жилое помещение внесено в реестр имущества МО г. Ноябрьск под иной нумерацией, не может повлечь для истцов ограничений в реализации права на жилище.
 
    В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
 
    Как было установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ истцу Дроган М.Г. С указанного периода истцы постоянно проживает в спорном жилом доме. На имя истца Дроган М.Г. открыт лицевой счет на спорную квартиру, истцы надлежащим образом исполняют обязанности по найму жилого помещения, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не имеют задолженности.
 
    Законность вселения истцов и проживания в спорном жилом помещении ответчиком не оспаривается.
 
    Как следует из выкопировки квартиры № из поэтажного плана жилого дома <адрес>, спорное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, санузла, кухни, двух коридоров, шкафа, общая площадь составляет ... кв.м.
 
    Таким образом, право пользования истцов жилым помещение на условиях социального найма подлежит признанию в судебном порядке.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению по изложенных выше основаниям.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Признать за Дроган МГ и Багышевой НС право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> общей площадью ... кв.м., на условиях договора социального найма.
 
    Обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск внести изменения в реестр имущества МО г. Ноябрьск в части нумерации жилого помещения, расположенного по <адрес>, занимаемого Дроган МГ и Багышевой НС, на номер «...».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Е.А. Кравцова