Решение от 11 августа 2014 года

    Дело № 2-960/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 августа 2014 года г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи    Риффель В.В.,
 
    при секретаре            Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кровопускова А.Г. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с самовольно возведенными пристройками в порядке наследования,
 
установил:
 
    Кровопусков А.Г. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с самовольно возведенными пристройками в порядке наследования, указывая на то, что он является единственным наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, принявший его наследство. Его отец был собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу. Указанный земельный участок принадлежит его отцу на праве собственности. В целях более рационального и удобного использования жилой площади, без согласования с органом местного самоуправления и оформления соответствующей документации не имея на то разрешения наследодатель построил Лит. Б2, Б3, б, б1, б2. Указанные самовольные строения не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозы жизни и здоровью, а способствуют более рациональному использованию жилого помещения. Однако зарегистрировать право собственности в установленном порядке он не может в связи с тем, что площадь жилого дома изменилась. В связи с тем, что самовольно возведенные строения жилого дома произведены в соответствии со всеми нормами и правилами просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с самовольно возведенными пристройками в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Кровопусков А.Г. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны.
 
    Третьи лица Кровопускова М.В., Кровопускова Н.В., Бражникова О.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны. От третьего лица Кровопусковой М.В. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, третьих лиц Кровопусковой М.В., Кровопусковой Н.В., Бражниковой О.Г., в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кровопускова А.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ФИО7 на основании справки администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. принадлежал ФИО7 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на строительство Лит. Б2, Б3, б, б1, б2 не представлено.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что самовольное возведение пристроек Лит. «Б2, Б3, б, б1, б2» к жилому дому № по <адрес>, произведено с соблюдением всех норм и правил.
 
    Так, из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, следует, что все мероприятия по возведению новых построек Лит. «Б2, Б3, б, б1, б2», выполнены технически грамотно. Несущие и ограждающие конструкции вышеописанного домовладения отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В жилом доме Лит. «А» на момент осмотра возведены все основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия, крыша). Системы отопления, водоснабжения и водоотведения не устроены. Также не выполнены отделочные работы. По результатам обследования техническая возможность завершения строительства установлена.
 
    В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия индивидуального жилого дома санитарным требованиям после перепланировки (переустройства), жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. Б2, Б3, б, б1, б2) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
 
    Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
 
    Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство (Лит. Б2, Б3, б, б1, б2) к жилому дому № согласно технического паспорта, расположенного по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что самовольное возведение пристроек к жилому дому Лит. «Б», расположенного по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью и полагает, что на день смерти ФИО7 принадлежал вышеуказанный дом Лит. «Б» с самовольно возведенными пристройками Лит. «Б2, Б3, б, б1, б2».
 
    ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
 
    Исходя из ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.
 
    В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
 
    Наследником по завещанию после умершего является сын – Кровопусков А.Г. В установленный законом срок Кровопусков А.Г. обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования и выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию.
 
    Кроме того, наследниками по закону после смерти ФИО7 являются: супруга Кровопускова Н.В., мать Кровопускова М.В., дочь Бражникова О.Г. Супруга Кровопускова Н.В. отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО7, что подтверждается материалами наследственного дела № №. Остальным наследникам Кровопусковой М.В. и Бражниковой О.Г. нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области разъяснялось право на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на обязательную долю. С таким заявлением к нотариусу никто из наследников не обращался. Согласно справки нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области Кровопусков А.Г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является единственным наследником принявшим наследство по завещанию.
 
    Им было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Оформить право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области он не может, в связи с тем, что в доме при жизни наследодателя самовольно возведены пристройки.
 
    Поскольку самовольно возведенные пристройки Лит. «Б2, Б3, б, б1, б2» произведены с соблюдением всех норм и правил и на день смерти жилой дом № по ул. <адрес> с самовольно возведенными пристройками принадлежал умершему ФИО7, суд полагает возможным признать за Кровопусковым А.Г. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома Лит. А (готовностью 60%) и жилого дома Лит. Б с самовольно возведенными пристройками Лит. «Б2, Б3, б, б1, б2», расположенных по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Признать за Кровопусковым А.Г. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома Лит. А (готовность 60%) и жилого дома Лит. Б с самовольно возведенными пристройками Лит. «Б2, Б3, б, б1, б2», общей площадью 53,5 кв. м., жилой – 30,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
 
    Судья                                     В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 18.08.2014 года.