Решение от 11 августа 2014 года

гражданское дело №2-855/086-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 августа 2014 года            г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гуторовой Е.В.,
 
    с участием истца Медведвой С.Г., ее представителя Коцаря Р.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    третьих лиц Медведева В.Н., Медведевой И.В.,
 
    при секретаре Коржавиной Ю.О.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой ФИО14 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориального отделения в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
 
    Медведева ФИО15 обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориального отделения в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что она - Медведева С.Г. зарегистрирована и постоянно проживает в спорной двухкомнатной квартире с 1981 года на основании ордера, выданного <данные изъяты> КЭЧ района ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, в спорной квартире также зарегистрированы <данные изъяты> Михайлов В.Н. и Михайлова И.В.. Обратившись в «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а также в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации данного жилого помещения ей было отказано в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Бороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, в связи с чем признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Просит суд учесть, что она - Медведева С.Г. ранее участия в приватизации жилья не принимала.
 
    В судебном заседании истец Медевдева С.Г. и ее представитель Коцарь Р.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире №№ дома №№, расположенного по адресу: <адрес>, с 1981 года. В настоящее время военный городок-26 закрытым не является. С момента заселения в квартиру она несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, которая аварийной либо служебной не является, находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее истец, являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимала. При этом, Медведева И.В. и Медведев В.Н. от участия в приватизации отказываются и дают ей - Медведевой С.Г. свое согласие на приватизацию спорной квартиры. Поскольку, по их мнению, право истца на приватизацию жилья нарушено, просят суд удовлетворить исковые требования и признать за нею - Медведевой ФИО17 право собственности в порядке приватизации на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Представители ответчиков - Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице отделения в Курской области - г. Курск, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились.
 
    Третьи лица - Медведева И.В. и Медведев В.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения, дав показания, аналогичные показаниям истца. При этом пояснили, что они от участия в приватизации отказываются и дают Медведевой С.Г. свое согласие на приватизацию спорной квартиры.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из представленного суду талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> КЭЧ района Медведевой ФИО18 была предоставлена двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: Медведева С.Г., <данные изъяты> - Медведев В.Н., <данные изъяты> - Медведева Е.В..
 
    Как следует из карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником РЭР-№ «<данные изъяты>» филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» - Медведева С.Г. с 1981 года постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеется.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Спорная квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств.
 
    Вместе с тем, как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности за Медведевой С.Г., а также на спорную квартиру не зарегистрировано.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является жилым помещением и в перечне аварийных не состоит, что подтверждается справкой №433, выданной начальником РЭР №04 филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» 01 августа 2014 года, а также не является служебной, что подтверждается совокупностью представленных доказательств.
 
    Военный городок №№, на территории которого расположена спорная квартира, является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1779-р от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) спорное жилое помещение подлежит приватизации.
 
    Истец обратилась по вопросу приватизации спорной квартиры в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и его территориальное управление в Курской области - г. Курск.
 
    Как следует из сообщения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 09 июля 2014 года, в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации. Медведевой С.Г. было разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.
 
    В силу закона Медведева С.Г., проживающая в спорной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истец Медведева С.Г. ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой №№, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, справкой №№, выданной архивным отделом Администрации Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При этом, как следует из письменного согласия Медведева ФИО19 и Медведевой ФИО20, удостоверенного нотариусом Курского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, последние дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Медведевой ФИО21. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются.
 
    В настоящем судебном заседании Медведев В.Н. и Медведева И.В. также указали на то, что они дают свое согласие Медведевой С.Г. на приватизацию спорной квартиры, просили суд учесть, они от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются.
 
    Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является государственной собственностью, находится на учете ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а, кроме того, истец Медведева С.Г., являясь гражданином РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие Медведева В.Н. и Медведевой И.В., проживающих в спорном жилом помещении, на приватизацию истцом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что исковые требования Медведевой ФИО22 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного,
 
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Медведевой ФИО23 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориального отделения в Курской области - г. Курск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.
 
    Признать за Медведевой ФИО24 право собственности в порядке приватизации на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
Судья Курского районного суда                                              Е.В. Гуторова            Курской области