Дата принятия: 11 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
«11» августа 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
судьи Мельниковой О.А.,
при секретаре: Чуриковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281/14г. по иску Егорчатова АП к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ИстецЕгорчатов А.П. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Егорчатов А.П. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании решения администрации г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ года, ему на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен садово-дачный участок площадью 500,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Указанным земельным участком он пользуется с момента его предоставления, в соответствии с его целевым назначением, несет расходы по его содержанию. Другим лицам этот земельным участок никогда не предоставлялся. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года. В мае 2014 года он обратилась в Управление Росреестра по Самарской области по вопросу регистрации права собственности на земельный участок, в чем ему было отказано с указанием на то, что на регистрацию была предоставлено свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, в котором отсутствует дата его выдачи. В архиве правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по Самарской области, дата выдачи свидетельства также отсутствует. Устранить указанные замечания во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений Самарской области в судебном заседании не присутствовал, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса о возможности удовлетворения иска полагал допустимым с соблюдением требований действующего законодательства, в зависимости от представленных истцом доказательств (л.д.39-42).
Представители 3-их лиц: филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», СНТ «Подстепновка-Волгабурмаш», в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность о причинах неявки. О дне слушания извещались надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со п. 9-1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с п. 9 ст. 3 указанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.93г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Как видно из материалов дела, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Самары на основании решения администрации г.Самары, Егорчатову АП на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен садово-дачный участок №, площадью 500,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).
Решение администрации г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ не отменено, а, следовательно, до настоящего времени имеет юридическую силу и не утратило своего правового значения.
По сведениям архива правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, в базе данных по состоянию на 1992-1998 г. содержится информация о предоставлении Егорчатову АПземельного участка площадью 500,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», под садово-дачный участок, на основании Решения администрации г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ года. – свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.
Вместе с тем, суд считает установленным, что Егорчатов А.П. с момента предоставления и до настоящего времени пользуется спорным земельным участком, несет расходы по содержанию этого земельного участка, что также подтверждается сведениями, предоставленными СНТ «Подстепновка-Волгабурмаш».
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:01:0417004:971. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – садовый участок. Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании (л.д.6).
Истец Егорчатов А.П. обратился в Управление Росреестра по Самарской области по вопросу регистрации права собственности на спорный земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, однако в государственной регистрации права ему было отказано в связи с отсутствием даты выдачи свидетельства о праве собственности на землю № (л.д.11-14).
Согласно ст.12 ГК РФ гражданин вправе самостоятельно выбирать способ защиты гражданских прав.
Учитывая, что при рассмотрении дела судом бесспорно установлен факт предоставления Егорчатовым А.П. спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, земельный участок сформирован, его границы согласованы в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за ним права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, разрешенное использование: садовый участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать за Егорчатовым АП право собственности на земельный участок, площадью 500,0 кв.м., по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – садовый участок, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 15.08.2014 года
Судья:
