Дата принятия: 11 августа 2014г.
2-485/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года
Саргатский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,
при секретаре Пономаревой Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодина О.А. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних П1, П2 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Саргатского района Омской области о признании права собственности в соответствии договора передачи жилого помещения в собственность граждан.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в соответствии договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией сельского поселения был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. В соответствии с актом передачи квартира была передана ему администрацией сельского поселения. Кроме того, в техническом паспорте данной квартиры, отсутствуют данные о субъекте права и балансодержателе, подтверждающие факт владения и распоряжения администрацией жилого помещения. В настоящее время правоустанавливающих документов на указанную квартиру в администрации не имеется. В СПК «<данные изъяты>» двухквартирный жилой дом, в котором они проживают, был построен в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>», каких-либо документов о строительстве не сохранилось. Считает, что договор с ним составлен, обосновано, и подлежит регистрации. Просит признать за ним и несовершеннолетними П1, П2, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, право собственности в равных долях, на <адрес>, в <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Погодин О.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просит требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Хохловского сельского поселения Саргатского района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений не представил. Ходатайств об отложении не поступило.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - М., П3, П4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления…»
В силу ст. 215 ГК РФ «имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления…».
Согласно ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что в ходе банкротства СПК «<данные изъяты>» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объекты жилого фонда, принадлежащие СПК «<данные изъяты>» были переданы конкурсным управляющим, Администрации <данные изъяты> сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес>.
В соответствии с Актом безвозмездной передачи объектов жилищного фонда социального использования от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> в <адрес>, <адрес> входит в список жилья, переданного <данные изъяты> сельскому поселению Саргатского муниципального района <адрес>.
Из заявления на приватизацию квартиры следует, что истец обратился в администрацию сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о передачи в собственность квартиры, и ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор о безвозмездной передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Согласно прилагающемуся к договору акту приема - передачи, истцу ДД.ММ.ГГГГ была передана указанная в договоре квартира.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № и копии лицевого счета, семья истца постоянно проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Сведений о временно выбывших и отсутствующих членов семьи в данных документах не имеется; тесть истца - М., супруга - Погодина О.В., сын - П3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказалась.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной истцу ГП <адрес> «Центр технической инвентаризации и землеустройства», следует, что Погодин О.А. ранее не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
С учетом всех вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Администрация <данные изъяты> сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> правомочна распоряжаться своим имуществом, а истец, впервые реализуя право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения и имея право пользования данным жилым помещением, правомерно заключает с ней в порядке приватизации договор о безвозмездной передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования в собственность граждан.
Кроме того, при заключении договора не нарушены права несовершеннолетних лиц и соблюдены требования ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Также, договор с истцами заключен с согласия всех других совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Таким образом, суд считает договор о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года в собственность истцу действительным, и что последний в соответствии с данным договором приобрел право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку по данному делу ответчиком является орган местного самоуправления - администрация сельского поселения, то в силу ст. 333.36 НК РФ освобождается от уплаты государственной пошлины
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Погодиным О.А., П1, П2 право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли каждому, <адрес> в <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области.
Председательствующий: Е.Б. Науменко
