Дата принятия: 11 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года с. Сухобузимское
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Русиной М.П.,
с участием и.о. прокурора Сухобузимского района Штайнерт А.В.,
при секретаре Шейфер В.В.,
с участием ответчика Фалчиян Л.А., представителя КУМИ Сухобузимского района Седельниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2014 по иску прокурора Сухобузимского района в интересах муниципального образования Сухобузимский район к Фалчиян Лизе Аветисовне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Сухобузимского района обратился в суд с иском и уточнениями к нему в интересах муниципального образования Сухобузимский район к Фалчиян Л.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки, мотивировав исковые требования следующим. Фалчиян Л.А. на основании договора аренды от 20.04.2012 года КУМИ Сухобузимского района был передан находящийся в муниципальной собственности Сухобузимского района земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, с.Иркутское, <адрес>
Будучи осведомленной о положениях законодательства о льготном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в аренде, Фалчиян Л.А. 02.05.2012 года подала в Сухобузимский отдел Росреестра содержащую ложные сведения декларацию о возведении на данном земельном участке объекта недвижимости – сарая, на основании которых 05.06.2012 года ей было выдано свидетельство о праве собственности на данный сарай. Далее, Фалчиян Л.А. сдала в КУМИ Сухобузимского района заявление о предоставлении в собственность земельного участка, по причине наличия на нем сарая, находящегося в ее собственности. На этом основании администрацией района 22.06.2012 года принято постановление №367-п, а затем 05.07.2012 года заключен КУМИ Сухобузимского района договор купли-продажи о передаче в собственность Фалчиян Л.А. участка за плату в размере <данные изъяты> рублей. Указанная сумма Фалчиян Л.А. внесена в бюджет района, право собственности её на участок зарегистрировано 10.04.2014 года, о чем сделана регистрационная запись №24-24-23/005/2012-011.
Поскольку Фалчиян Л.А. сообщила ложные сведения, её действия противоречат требованиям законодательства, в частности ст.ст. 34,36, Земельного кодекса РФ, п.2.2ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. «а» ч.1ст.11 Закона Красноясркого края от 27.06.2013 года №4-1477 «О внесении изменений в Закон Красноярского края «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», ч.ч.1,3 ст.25.3 ФЗ от 21.07.1997 г.№122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В связи с этим прокурор просит суд признать незаконным вышеуказанные постановление администрации Сухобузимского района, недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки, взыскав с КУМИ Сухобузимского района в пользу Фалчиян Л.А. выкупную стоимость земельного участка и признав отсутствующим право собственности Фалчиян Л.А. на земельный участок и сарай.
В судебном заседании и.о. прокурора Сухобузимского района Штайнерт А.В. на удовлетворении требований иска настаивала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
В судебном заседании ответчик Фалчиян Л.А. представитель КУМИ Сухобузимского района Седельникова О.А., исковые требования прокурора признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления.
Представитель администрации Сухобузимского района Влиско Н.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.
Суд, исследовав материалы дела, с учетом мнения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд не находит оснований для непринятия признания иска ответчика, поскольку ответчики подтвердили изложенные в иске обстоятельства, нарушения требований закона подтверждено, при этом признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с признанием иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным постановление администрации Сухобузимского района №367-п от 22.06.2012 года о передаче в собственность Фалчиян Лизе Аветисовне за плату земельного участка площадью 1939,0 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, с.Иркутское, <адрес>
Признать недействительным в силу ничтожности договор от 05.07.2012 года купли-продажи земельного участка площадью 1939,0 кв.м. расположенного по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, с.Иркутское, <адрес> заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района Красноярского края и Фалчиян Лизой Аветисовной.
Признать отсутствующим право собственности Фалчиян Лизы Аветисовны на земельный участок площадью 1939,0 кв.м. и сарай (1-этажный, площадью 4 кв.м.), расположенные по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, с.Иркутское, ул.<адрес>
Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района в пользу Фалчиян Лизы Аветисовны 1529,60 рублей.
Истребовать в ведение администрации от Фалчиян Лизы Аветисовны земельный участок площадью 1939,0 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, с.Иркутское, <адрес>
Настоящее решение является основанием для погашения записей в ЕГРП о регистрации права собственности Фалчиян Лизы Аветисовны на земельный участок площадью 1939,0 кв.м. и сарай (1-этажный, площадью 4 кв.м.), расположенные по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, с.Иркутское, ул.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сухобузимский районный суд в течение месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2014 года.
Председательствующий:
