Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-163/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п. Борисоглебский Я.О.
Борисоглебский федеральный районный суд Ярославской области в составе судьи Бабича А.П.,
с участием истицы Тупицыной Р.П., её представителя ФИО6,
при секретаре Фростовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупицыной Р.П. к Трофимову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Тупицына З.П. обратилась в суд с иском к Трофимову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
В исковом заявлении истица указывает, что она проживает в принадлежащем ей по праву собственности жилом помещении по адресу: <адрес>. Является пенсионером и инвали<адрес> группы. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе внука Трофимова П.В. она зарегистрировала его в своей квартире. Трофимов П.В. в квартиру не вселялся, вещи свои в квартиру не помещал, просто ему нужна была регистрация по месту жительства. Никакого участия в оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения Трофимов П.В. не принимает, в квартире не проживает. Она пользуюсь льготами по оплате коммунальных услуг, однако факт регистрации Трофимова П.В. в её жилом помещении лишает её возможности в полном объеме пользоваться предоставленными ей льготами по оплате коммунальных услуг. Она неоднократно обращалась к Трофимову П.В. с требованием о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, однако тот добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истица Тупицына З.П. и её представитель ФИО6 исковое заявление поддержали в полном объеме, мотивируя его доводами искового заявления. Также пояснила, что коммунальные и иные платежи за квартиру несет она, ответчик в оплате коммунальных и иных платежей участия не принимает. Она несет дополнительные расходы по коммунальным платежам из-за регистрации ответчика в квартире. Трофимов П.В. проживает недалеко в квартире жены, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ничем не помогает.
Ответчик Трофимов П.В. в судебное заседание не явился без указания причин неявки. О времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим способом.
Третье лицо, представитель ТП в Борисоглебском районе ОУФМС России по ЯО, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что возражений по иску Тупицыной З.П. не имеет.
Выслушав объяснения истицы, её представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица является собственником <адрес> ЯО, что подтверждено договором передачи жилой площади в частную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4, 5).
Согласно домовой (поквартирной) книге, в квартире истицы кроме истицы зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Трофимов П.В. (л.д. 6, 7).
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ истица как собственник спорной квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и не оспаривается стороной ответчика, ответчик в 2013 году был зарегистрирован по месту жительства в квартире истицы, однако в квартиру он не вселялся, не проживает в ней, вещи свои в квартиру не помещал, проживает недалеко от дома истицы в квартире жены. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истицы не желает, никакой помощи истице не оказывает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что случайно в конце ДД.ММ.ГГГГ года узнала о том, что её мать, Тупицына Р.П., зарегистрировала в своей квартире по месту жительства своего внука, Трофимова П.В., который в квартиру Тупицыной Р.П. не вселялся, не проживал там, живет Трофимов П.В. недалеко от истицы в квартире жены. Никакой помощи Трофимов П.В. Тупицыной Р.П. не оказывает, добровольно сняться с регистрации не желает. Истица не имеет возможности в полной мере пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг из-за регистрации в её квартире ответчика.
Согласно информации администрации Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского МР ЯО, Трофимов П.В. проживает по адресу: <адрес> ЯО (л.д. 12).
Таким образом, суд приходит к убеждению в том, что ответчик Трофимов П.В. добровольно, в течение более одного года с момента его регистрации по месту жительства в квартире Тупицыной Р.П., в указанную квартиру не вселился, в ней не проживал и не проживает, свои вещи в квартиру истицы не помещал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, какой-либо помощи истице не оказывает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчику была необходима не для вселения в квартиру истицы и проживания в ней, а для факта регистрации по месту жительства.
Факт регистрации ответчика в квартире истицы ущемляет её права как собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированного в ней ответчика.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Трофимов П.В. не приобрел и утратил право пользования квартирой истицы, в связи с чем иск о признании его утратившим право пользования квартирой истицы подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Сторона ответчика не представила суду доказательств обратного.
Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования Тупицыной Р.П. являются законными и обоснованными, в связи с чем ответчик Трофимов П.В. подлежит признанию утратившим право пользования квартирой № в <адрес> ЯО. Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, является излишним, поскольку на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета он будет снят с указанного учета.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с этим, с ответчика Трофимова П.В. в бюджет Борисоглебского муниципального района ЯО подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. 1, 3, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, п.п. «е» п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ст.ст. 56, 103, 194, 198 ГПК РФ, районный суд
Решил:
Признать Трофимова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Трофимова П.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Трофимова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бюджет Борисоглебского муниципального района <адрес> госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путём подачи жалобы через районный суд, в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.П. Бабич
