Решение от 11 августа 2014 года

    Дело № 2-183/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 августа 2014 года         р.п. Карсун
 
    Судья Карсунского районного суда Ульяновской области Мещанинова И.П.,
 
    при секретаре Таюшевой В.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению муниципального учреждения администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Павельеву Алексею Геннадьевичу, Шарафетдинову Гаязу Каюмовичу, Мушаряпову Рашиду Шайдулловичу о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУ администрация МО Сосновское сельское поселение обратилось в суд с иском, уточненным в судебном заседании, к Павельеву А.Г., Шарафетдинову Г.К., Мушаряпову Р.Ш. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Истцом был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, а именно в «Народной газете» от 26.07.2012 №30, в частности, не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Собрание, назначенное на 10-00 часов 28.12.2012 в здании СДК в <адрес>, состоялось, о чем свидетельствует протокол общего собрания, составленный администрацией МО. Кто-либо из собственников о своих правах на невостребованные паи, не заявил. На основании изложенного истец просит признать право общей долевой собственности на 3/626 доли на земельный участок общей площадью 20,85 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, за МО Сосновское сельское поселение, как на невостребованные, при этом прекратить право собственности П**Г*П*, Шарафетдинова Гаяза Каюмовича, Мушаряпова Рашида Шайдулловича.
 
        В судебном заседании представитель истца Фомина Л.А. уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, при этом дополнительно пояснила, что указанные земельные доли администрация намеревается оформить в муниципальную собственность для того, чтобы в дальнейшем земля приносила доход. Кроме того, после опубликования информационного сообщения о невостребованных земельных долях в газете «Народная газета» никто из наследников, собственников общей долевой собственности в соответствующие органы с каким-либо заявлением о своем желании воспользоваться правами участника общей долевой собственности не обратился. Никто не сообщил о том, вступил ли в права наследования и распорядился ли принадлежащей им земельной долей.
 
    Ответчики Шарафетдинов Г.К., Мушаряпов Р.Ш. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик П**Г*П* в судебное заседание не явился, о его месте и времени был извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области в судебное заседание не явился, о его месте и времени был извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    Представитель Межрайонной ИФНС России № 4 по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
        Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, из которого следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка СПК имени Чапаева. В ГКН содержатся сведения о правообладателях земельных долей, в числе которых П**Г*П*, Шарафетдинов Гаяз Каюмович, Мушаряпов Рашид Шайдуллович. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
 
        На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
        Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Статья 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.
 
    Так, в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (пункт 3 ст. 12.1 Закона).
 
        Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 ст. 12.1 Закона).
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона).
 
        Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона).
 
    В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Из материалов дела следует, что П**Г*П* (свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №), Шарафетдинов Гаяз Каюмович (свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №), Мушаряпов Рашид Шайдуллович (свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №) являются собственниками земельных долей в размере по 6,95 га у каждого в праве общей долевой собственности сельскохозяйственного кооперативного предприятия имени Чкалова, полученных в порядке, установленном ранее действующим Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
 
    Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлена, что подтверждается кадастровым паспортом от 20.11.2013, кадастровой номер №, местоположение: <адрес>, площадь 25661585 кв.м..
 
    В соответствии с Постановлением Главы Карсунского района от 16.06.2003 № доля каждого сособственника в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 44080000 кв.м., расположенный в СПК имени Чапаева составляет 1/626.
 
    Судом установлено, что СПК имени Чапаева ликвидировано вследствие банкротства, данный факт не оспаривается сторонами.
 
    Согласно сведениям, предоставленным отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» от 28.04.2014, справки формы № П**Г*П* умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Как следует из наследственного дела №129/2004, единственным наследником после смерти П**Г*П* являлась его жена П**Л*В*, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы №8, его сын Павельев Алексей Геннадьевич, ответчик по настоящему делу, не оформил каких-либо наследственных прав на земельный пай.
 
    Ответчики Мушаряпов Р.Ш., Шарафетдинов Г.К. доказательств о своих намерениях по оформлению права собственности на свои доли суду также не представили, хотя имели на это с 1995 года реальную возможность. При этом, в суд от них поступило заявление об отказе в намерении реализовать свое право на использование земельного пая.
 
    В газете «Народная газета» от 26.07.2012 №30 размещено объявление, в котором имеется список невостребованных земельных долей СПК имени Чапаева. Кроме того, в объявлении имеются сведения о времени предъявления возражений участников общей долевой собственности на земельные доли СПК имени Чапаева.
 
    Из протокола № общего собрания участников долевой собственности земельного массива, расположенного по адресу: <адрес> от 28.12.2012, следует, что на собрании имеется кворум.
 
    Из списка невостребованных земельных долей СПК имени Чапаева, утвержденного главой администрации МО Сосновское сельское поселение, усматривается, что земельные доли принадлежат, в том числе, и вышеуказанным лицам.
 
        Анализируя представленные суду доказательства с учетом указанных положений действующего законодательства, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что П**Г*П* и его наследник Павельев А.Г., собственники Шарафетдинов Г.К., Мушаряпов Р.Ш., свидетельство о праве собственности на земельную долю которым были выданы 15.04.1995, не распорядились принадлежащими им земельными долями в установленном законом порядке, сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют. О своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности указанные выше лица не заявляли. Доказательств обратному суду не представлено. Более того, наследник умершего П**Г*П* Павельев А.Г. не заявил о намерении оформить наследственные права на земельный пай. Других наследников в судебном заседании не установлено, стороной истца не представлено, равно как и не представлено возражений от указанного ответчика.
 
        При установлении земельным долям статуса невостребованной, истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, в полном объеме - список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории СПК имени Чапаева своевременно (за три месяца до проведения собрания) опубликован 26.07.2012. На 28.12.2012 назначено собрание собственников, которое состоялось, после чего список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден главой администрации муниципального образования.
 
    Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Поскольку в судебном заседании установлено, что вышеуказанные лица с момента приобретения права на земельную долю ими не распорядились, наследник – ответчик право собственности на земельную долю не оформил, суд приходит к выводу о том, что требования МУ администрация МО Сосновское сельское поселение о прекращении права собственности на вышеуказанных лиц и признании права собственности за ним на невостребованные доли земельного участка в размере 3/626 доли на земельный участок общей площадью 20,85 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования муниципального учреждения администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Павельеву Алексею Геннадьевичу, Шарафетдинову Гаязу Каюмовичу, Мушаряпову Рашиду Шайдулловичу о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности П**Г*П* (свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №), Шарафетдинова Гаяза Каюмовича (свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №), Мушаряпова Рашида Шайдулловича (свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №) на земельные доли в размере 6,95 га на каждого на земельный участок общей площадью 20,85 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Признать право общей долевой собственности муниципального образования Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области на 3/626 доли на земельный участок общей площадью 20,85 га от общей площади 44080000 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Судья:                   И.П. Мещанинова