Дата принятия: 11 августа 2014г.
Гражд. дело № 2-580/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Арти 11 августа 2014 г.
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,
при секретаре Тукановой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устюгова Е. В. к Миниахметовой Л. Н. и Миниахметовой В. А. об устранении нарушения жилищных прав и признании регистрации по месту жительства незаконной,
УСТАНОВИЛ
Устюгов Е.В. обратился в суд с иском к Миниахметовой Л.Н. и Миниахметовой В.А. об устранении нарушения жилищных прав и признании регистрации по месту жительства незаконной.
В обоснование иска Устюгов Е.В. указал, что он является нанимателем квартиры под номером два, расположенной по адресу <адрес>. Квартира состояла на балансе совхоза «<данные изъяты>». С ДД.ММ.ГГГГ он проживал в незарегистрированном браке с ответчиком Миниахметовой Л.Н., которая с его согласия была зарегистрирована в квартире, расположенной по указанному выше адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Миниахметова Л.Н. по данному адресу не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ у нее родился ребенок – Миниахметова В.А., которая также была зарегистрирована в <адрес> по адресу <адрес>. От снятия с регистрационного учета по данному адресу ответчики уклоняются, чем нарушают его права как нанимателя квартиры. Учитывая, что изначально регистрация ответчика Миниахметовой Л.Н. по месту жительства была произведена без согласия наймодателя (совхоза «<данные изъяты>») он просит устранить нарушение его жилищных прав и восстановить положение, существовавшее до их нарушения, путем признания регистрации ответчиков по адресу <адрес> незаконной и прекращения данной регистрации.
В судебном заседании истец Устюгов Е.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Миниахметова Л.Н. и Миниахметова В.А. в судебное заседание не явились. Посредством телефонной связи Миниахметова Л.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований Устюгова Е.В. она возражает.
Представитель третьего лица – отдела семейной политики, опеки и попечительства, социальных гарантий и льгот ТОИОГВ Свердловской области УСП МСП СР по Артинскому району в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне и месте рассмотрения гражданского дела.
Представитель третьего лица – председатель Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа Ярушников С.В. в судебное заседание не явился, в своем отзыве просил рассмотреть в его отсутствие и дать правовую оценку заявленных требований на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
На основании постановления Главы Артинского городского округа № 12 от 15.01.2008 года «О приеме в муниципальную собственность Артинского городского округа имущества от закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» и выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании было установлено, что квартира под номером два, расположенная по адресу <адрес>, не закреплена за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями и составляет муниципальную казну.
Данное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании постановления главы Поташкинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и совместного решения администрации и профкома совхоза «Поташкинский» № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Устюговой З. Ф., на состав семьи из двух человек - самой Устюговой З.Ф. и ее внука - Устюгова Е. В..
Согласно свидетельства о смерти Устюгова З.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС МО «<адрес>» <адрес> на основании актовой записи о смерти №.
В соответствии с определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года, завершено конкурсное производство в отношении ЗАО «<данные изъяты>» в связи с ликвидацией данного юридического лица.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ года, Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа передал, а истец Устюгов Е.В. принял в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Артинского городского округа, расположенное по адресу <адрес>. Совместно с ним вселены следующие члены семьи: Миниахметова Л.Н. и Устюгова Я.Е.
В соответствии с данными справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой Поташкинской сельской администрации, по адресу <адрес> зарегистрированы истец Устюгов Е.В., его дочь Устюгова Я.Е. и ответчики Миниахметова Л.Н. и Миниахметова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Регистрация ответчика Миниахметовой Л.Н. по адресу <адрес> была произведена ДД.ММ.ГГГГ в Поташкинской сельской администрации на основании личного заявления Миниахметовой Л.Н. с согласия лица, предоставившего жилое помещение, - Устюговой З.Ф. и наймодателя – ЗАО «<данные изъяты>». Согласие наймодателя на регистрацию ответчика по указанному месту жительства подтверждается подписью должностного лица и печатью юридического лица.
Таким образом, доводы истца о том, что ответчик Миниахметова Л.Н. была вселена в жилое помещение без согласия наймодателя ЗАО «<данные изъяты>», несостоятельны и опровергается имеющимися в деле доказательствами.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям.
Иных требований истцом не заявлялось.
На основании изложено, руководствуясь ст.ст. 197-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Устюгова Е. В. к Миниахметовой Л. Н. и Миниахметовой В. А. об устранении нарушения жилищных прав и признании регистрации по месту жительства незаконной - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.
Судья Волкова Е.В.
Копия верна Волкова Е.В.
