Дата принятия: 11 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лукашевича В.Е.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО9,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты <адрес> ФИО10, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя его следующим.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером 62-62-05/016/2005-018.
В указанном жилом доме кроме ФИО1 также зарегистрированы: ее дочь - ФИО5, внук - ФИО6, а также ответчик ФИО2.
ФИО2 является бывшим супругом дочери истца. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно ответчик перестал быть членом семьи истца.
Истец ФИО1 неоднократно в устной форме предлагала ответчику ФИО12 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, на что он постоянно давал обещания. Кроме того, понимая, что ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, она вручила ему под роспись претензию, однако свои обещания тот не выполнил.
При этом ответчик не только уклоняется от снятия с регистрационного учета, но и не желает нести бремя расходов по коммунальным платежам и содержанию жилья.
ФИО12 фактически не проживает в жилом помещении, он добровольно выехал с адреса регистрации. В настоящий момент ответчик может проживать в городе Москве, где именно истцу неизвестно. Убывая с адреса регистрации, он забрал все свои вещи и пояснил, что в жилое помещение больше не вернется.
Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить его из данного жилого помещения и обязать ТП УФМС России в селе Захарово снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 представила заявление в порядке ст. ст. 39, 173 ГПК РФ об отказе от исковых требований к ФИО2 в части выселения из спорного жилого помещения, в связи с чем просила производство по делу в этой части прекратить, а также, уточняя заявленные требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был принят отказ истца ФИО11 от иска к ответчику ФИО12 в части выселения из спорного жилого помещения и производство по настоящему делу в этой части прекращено.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в описательной части решения, дополнительно пояснив, что ФИО11 является владельцем доли в праве собственности на спорный жилой дом, доля в праве 75/120. Данная доля представляет собой часть дома, которая отделена от другой части капитальной стеной и имеет отдельный вход. В части дома истца и проживал до апреля месяца 2014 года ответчик.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты <адрес>
ФИО10, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, возражений по настоящему иску не заявил.
Представитель третьего лица - начальник ТП УФМС России по <адрес> в селе Захарово ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело без их участия, возражений на иск не представила.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит по праву собственности 75/120 доли в праве собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 62 - МГ 448913, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 8).
Из извлечения из технического паспорта частного домовладения по адресу: <адрес>, следует, что спорное здание (строение) разделено на две части стеной, каждая из которых имеет отдельный вход (л.д. 57 - 61).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в доме истца по указанному выше адресу. Данное обстоятельство подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией муниципального образования - Елинское сельское поселение Захаровского муниципального района <адрес> (л.д. 9, 54).
С апреля 2014 года ФИО12 в жилом помещении истца не проживает, однако продолжает быть в нем зарегистрированным, что подтверждается справкой № от
ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования - Елинское сельское поселение (л.д. 32), и показаниями свидетеля.
Так, свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она проживает в селе Попадьино в доме, отдельная часть которого принадлежит ее матери - истцу ФИО1. Ответчик ФИО2 является ее бывшим мужем. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № брак между ними расторгнут. В августе 2012 года ответчик для того, чтобы устроиться на работу в городе Рязани, был зарегистрирован в жилом помещении матери. Однако в нем постоянно никогда не проживал, приезжал ненадолго, чтобы пообщаться с сыном ФИО2. В апреле 2014 года ФИО12 забрал свои вещи и уехал, как пояснил в <адрес>, при этом сняться с регистрации отказался. Каких-либо родственных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Расходы по содержанию дома ФИО12 никогда не нес, общее хозяйство с истцом не вел, где он может находиться в настоящее время ей неизвестно.
Согласно свидетельству I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 10).
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО12 членом семьи истца ФИО11 не является, общее хозяйство с ней не ведет. В спорной части жилого дома ответчик не проживает, выехал в другое место жительства, сведений о фактическом его месте нахождения не имеется.
Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между собственником ФИО11 и ФИО12 не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым домом ФИО2 утратил, а, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Михайловский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья В.Е. Лукашевич
