Дата принятия: 11 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кологрив 11 августа 2014 года
Кологривский районный суд Костромской области в составе председательствующего Рыбкиной Т.Л., при секретаре Громовой М.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сусловой ФИО10 к Невзоровой ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ТО УМС по Кологривскому району Костромской области снять Невзорову С.А. с регистрационного учета по указанному адресу,
установил:
Суслова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Невзорову ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ТО УМС по Кологривскому району Костромской области снять Невзорову С.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ года она стала собственником указанной квартиры. После покупки квартиры она предоставила её для проживания семье своей сестры Невзоровой О.Н. При этом сестра и её дочь Невзорова С.А. были зарегистрированы в квартире по месту проживания на срок пять лет с ДД.ММ.ГГГГ. Сестра умерла в июне ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ ответчица освободила квартиру, вывезла свои вещи, но с регистрационного учета не снялась. Требования сняться с регистрационного учета добровольно не исполняет. Поведение ответчика нарушает её права собственника, так как она собирается продать квартиру.
Истец Суслова Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия (т. 1 л.д. 17).
Ответчик Невзорова С.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве иск признала, просила дело рассмотреть без её участия (т. 1 л.д.19).
УФМС России по Костромской области просило дело рассмотреть без его участия (т. 1 л.д.17, 32, 33).
Выслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями статьи 209 ГК РФ закреплено право собственника на владение, пользование, распоряжение своим имуществом, а также на совершение по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ истца является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно записей в домовой книге ответчик Невзорова С.А. временно зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 7-10).
Из паспорта ответчика Невзоровой С.А. следует, что она зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>. Из объяснений ответчика Невзоровой С.А., содержащихся в отзыве на иск, следует, что из квартиры истицы она выехала, её вещей в квартире не осталось. В настоящее время она проживает на съемной квартире с мужем и ребенком.
Свидетели Глушкова Л.Н., Шахова Н.Л. пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, свои вещи из квартиры вывезла.
В судебном заседании установлено, что ответчик Невзорова С.А. имеет место постоянного проживания, добровольно выехала из квартиры, принадлежащей истцу, намерения проживать в квартире до установленного устным договором срока, не имеет.
При установленных обстоятельствах, суд полагает, что Невзорова С.А. добровольно прекратила действие договора о временном проживании в квартире истца. Требования собственника квартиры сняться с временного регистрационного учета являются обоснованными. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Невзорову ФИО11 <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Костромской области в лице Территориального пункта УФМС России по Костромской области в Кологривском районе снять Невзорову С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде может быть обжаловано в Костромской областной суд.
Председательствующий ФИО14
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 12 сентября 2014 года.
