Решение от 11 августа 2014 года

    Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
            г. Прокопьевск                                                                                   11 августа 2014 года
 
    Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Панькова С.П.
 
    при секретаре Трубиной О.И.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации города Прокопьевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. Требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит истцу ФИО3. При жизни ФИО1 произвела в квартире перепланировку, в результате чего изменились общая и жилая площадь квартиры. В настоящее время истцу не могут произвести регистрацию права собственности.
 
    В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что проведённая перепланировка жилого дома не повлияла на прочность конструкции здания, однако технические характеристики жилого помещения изменились. Спор с третьими лицами о правах собственности отсутствует.
 
    Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не представлено.
 
    Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу ФИО3 и ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ г. Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 5).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленная Органом ЗАГС <адрес>).
 
    Согласно представленным свидетельствам о рождении истцы ФИО2 и ФИО3 родные дети ФИО1.
 
    По сведениям нотариуса Прокопьевского нотариального округа <адрес> ФИО5 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. После смерти ФИО1 наследство приняла дочь ФИО2. Сын ФИО3 отказался от наследства в пользу дочери наследодателя ФИО2.
 
    Согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области Филиал №15 БТИ г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 42,6 кв.м., жилую площадь 32,3 кв.м., и принадлежит на основании договора передачи квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 В квартире перепланировка.
 
    В соответствии с п.2 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, при проверке технического состояния объекта установлено, что жилые помещения по адресу: <адрес> соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания.
 
    Также представлено техническое заключение по результатам инструментально-визуального обследования строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, составленное ООО «Ампир», в соответствии с которым, строительные конструкции квартиры находятся в исправном техническом состоянии, характеризуются отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности здания.
 
    Учитывая, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 в перепланированном состоянии.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст.29 Жилищного кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                                                                           С.П.Паньков.