Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-2803/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка под председательством
судьи Сурниной Л.Г.
при секретаре Колесниковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» к Чмирюковой Т П и Чмирюковой К А о взыскании задолженности по квартплате,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Управляющая компания «Новолипецкия» обратился в суд с иском к Чмирюкову А.А., Чмирюковой Т.П., Чмирюковой К.А. о взыскании задолженности по квартплате. Требования обоснованы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора инвестирования в строительство от (дата) <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «УК «Новолипецкая» на основании протокола собрания собственников помещения многоквартирного дома от (дата) г.
Плату за содержание жилья и коммунальные услуги, предусмотренную ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ответчики вносят нерегулярно. За период с (дата) по (дата) за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., которую истец и просил взыскать с них в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кулигин С.А. отказался от иска к Чмирюкову А.А. в связи со смертью ответчика в (дата) году, в остальной части исковые требования поддержал.
Ответчик Чмирюкова Т.П. иск признала частично, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности обращения в суд.
Ответчик Чмирюкова К.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, обязанными по внесению платы за содержание жилья являются собственники жилого помещения.
На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Чмирюковой Т.П., Чмирюковой К.А. и несовершеннолетней Ч в равных долях (по 1/4 доли). Право собственности по наследству после смерти Чмирюков А.А. не оформлено, однако, как следует из выписки из домовой книги, данные лица на момент смерти наследодателя были зарегистрированы по одному с ним адресу, следовательно, фактически приняли наследство.
Многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Новолипецкая» с (дата)
Представленными истцом выпиской из финансово-лицевого счета и расчетом задолженности подтверждается наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме <данные изъяты> коп.
В то же время в соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исковое заявление поступило в суд (дата) г., следовательно, применяя последствия пропуска срока исковой давности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания задолженности по плате на содержание жилья и коммунальные услуги только начиная с (дата) г.
За период с (дата) по (дата) задолженность составила <данные изъяты> коп., она и подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ ответчики обязаны заплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., поскольку судом была предоставлена истцу отсрочка в ее уплате.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать со Чмирюковой Т П и Чмирюковой К А в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Новолипецкая» задолженность по квартплате за период с (дата) по (дата) в размере <данные изъяты>., в остальной части иска отказать.
Взыскать со Чмирюковой Т П и Чмирюковой К А в государственную пошлину в бюджет администрации г. Липецка по <данные изъяты>. с каждой.
Решение подлежит обжалованию в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено
в порядке ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 18.08.2014 года.
Председательствующий
