Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-1459/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шишкиной Е.Е.
при секретаре Харламове К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова ФИО8 к администрации Озёрского городского округа о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Рыбаков Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что пи оформлении документов на приватизацию в ДД.ММ.ГГГГ году была допущена техническая ошибка, в соответствии с которой участкам, принадлежащим ему и ФИО4, был ошибочно присвоен одинаковый № в ряду № Фактически ему на праве собственности принадлежит участок в СОНТ «ОСОТ» №. Долгов по взносам он не имеет. Признание права собственности необходимо для оформления правоустанавливающего документа.
В судебном заседании Рыбаков Г.Г. настаивал на заявленных требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, добавив, что иначе, чем в судебном порядке оформить право собственности не представляется для него возможным.
Администрация Озерского городского округа извещена, представителя не направила.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно статье 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ.
Статья 59 Земельного кодекса РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.
Судом установлено, что Рыбаков Г.Г. является членом СОНТ «ОСОТ» и за ним закреплен земельный участок № в ряду <>. Долгов по взносам не имеет. Данный земельный участок находится в границах СОНТ «ОСОТ». Данный факт подтверждается справкой председателя СОНТ «ОСОТ» ФИО5 и гл.бухгалтером ФИО6 (л.д.24).
Истец имеет членскую книжку садовода, в которой отражено несение расходов, связанных с содержанием земельного участка (л.д.12-13).
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, Рыбаков Г.Г. имеет в собственности земельный участок по адресу: Озерское ЗАТО, СОТ «ОСОТ» ряд №, участок № (л.д.7-8).
В связи с технической ошибкой, допущенной в ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении документов на приватизацию, участкам, принадлежащим Рыбакову Г.Г. и ФИО4 был ошибочно присвоен одинаковый номер № Фактически Рыбакову Г.Г. принадлежит участок № в ряду № (л.д.23).
Как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество – земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, садово-огородное товарищество «Осот», №, была приостановлена, в связи с сомнениями регистратора в наличии оснований для проведения государственной регистрации, поскольку при проведении правовой экспертизы представленных документов было выявлено, что в Едином государственном реестре прав уже зарегистрировано право собственности на земельный участок по указанному адресу (л.д.14).
В соответствии с ответом администрации Озерского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) в удовлетворении заявления Рыбакова Г.Г. от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в списки на приватизацию, прилагаемые к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № и в свидетельство на право собственности на землю Рыбакова Г.Г. от ДД.ММ.ГГГГ рег. № №, по земельному участку для ведения садоводства, ранее переданному Рыбакову Г.Г. в собственность, на основании указанного постановления, в связи с допущенной ошибкой в части местоположения земельного участка, было отказано.
В связи с этим, суд полагает, что требования истца законны и обоснованны, поскольку иным способом признать за собой право собственности на земельный участок, ему не представляется возможным.
Поскольку ранее Рыбакову Г.Г. был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Озерское ЗАТО, садово-огородное товарищество «ОСОТ», ряд № №, суд обязан указать на те правовые последствия, которые влечет за собой признание за истцом права на земельный участок, в данном случае, прекратить ранее зарегистрированное право, о чем разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении".
На основании изложенного, руководствуясь ст.213, 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Рыбакова ФИО9 удовлетворить.
Признать за Рыбаковым ФИО10, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданином РФ, <> <>, паспорт серии <> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: г.Озёрск Челябинской области, <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Признание права собственности за Рыбаковым ФИО11 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, влечет прекращение ранее зарегистрированного права за Рыбаковым ФИО12 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.
Председательствующий- Е.Е. Шишкина
