Решение от 11 августа 2014 года

    Дело № 2-1942 / 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 августа 2014 года в г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре С.Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Л.Ю, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Волкова Л.Ю, обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") о признании права собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-27, <адрес> порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истица Волкова Л.Ю, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. В их обоснование пояснила, что данная квартира была предоставлена ей в 2004 году на основании ордера № войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. До этого с 1980 года она проживала в разных квартирах на территории войсковой части, также предоставляемых ей на основании ордеров. В приватизации никогда не участвовала. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована в спорной квартире и постоянно проживает в ней. В настоящее время данная квартира служебной не является, иного жилья истица не имеет, поэтому желает приватизировать данную квартиру.
 
    Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, зарегистрированные в спорной квартире В.М.П. и В.А.П, (совершеннолетние дети истицы) пояснили, что против приватизации квартиры не возражают, сами участи в ней принимать не желают.
 
    Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> - Ф.Н.Н. - не возражает против удовлетворения заявленных требований. Также пояснила, что в реестре муниципального имущества спорная квартира не значится.
 
    Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно направленным в адрес суда письменным возражениям, с иском не согласен.
 
    Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны РФ.
 
    Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица ОАО "Славянка" в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
 
    Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно ст.5 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    На основании ч.2 ст.30 ЖК РСФСР, утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан по месту работы был возможен в тех организациях, которые имели жилищный фонд и вели жилищное строительство или принимали долевое участие в жилищном строительстве.
 
    В соответствии с ч.1 ст.6 ЖК РСФСР, государственный жилищный фонд подразделялся на жилищный фонд местных Советов, находящийся в ведении местных Советов народных депутатов, и ведомственный жилищный фонд, находящийся в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств.
 
    В силу ст.10 указанного Кодекса, граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного жилищного фонда.
 
    При этом, в силу положений ст.101, 106 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделялись, как правило, отдельные квартиры. С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключался письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которым ему было предоставлено это помещение.
 
    Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 и части 2 статьи 99 ЖК РФ может служить основанием для признания недействительным договора найма специализированного жилого помещений.
 
    Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности. Министерство обороны осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу ст.4 указанного Закона, не подлежат приватизации, в том числе, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст.6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.ст.8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").
 
    Судом установлено, что Волкова Л.Ю, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с Войсковой частью 83272.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Волкова Л.Ю, был предоставлен ордер № на служебную <адрес> по адресу: Линда-<адрес>, на семью из трех человек, включая сына В.А.П, и дочь В.Л.П., выданный КЭЧ <адрес> Московского военного округа (л.д.12).
 
    Согласно справке ОАО «Славянка», паспортным данным, Волкова Л.Ю,, В.А.П, и В.Л.П., зарегистрированы в спорной квартире по настоящее время.
 
    Согласно техническому паспорту, данное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру, общей площадью 64,2 кв.м. (с учетом лоджий и балконов 66,7 кв.м.), в том числе жилой площадью 40,0 кв.м. (л.д.13-15).
 
    Также судом установлено, что спорная квартира ранее относилась к жилищному фонду военных городков закрытого типа. Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №752-р был утвержден Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, где в разделе "<адрес>" распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1330-р был исключен закрытый военный городок <адрес>.
 
    На основании Директивы МО РФ №Д-077 от ДД.ММ.ГГГГ Войсковая часть № реорганизована путем переформирования в СП 1060 Краснознаменного центра <данные изъяты>).
 
    В связи с упразднением закрытого военного городка в настоящее время многоквартирный <адрес> территориально относится к д. Слободское Линдовского сельсовета <адрес>, дом передан на обслуживание Нижегородскому филиалу ОАО «Славянка».
 
    Судом установлено, что с момента предоставления квартиры и по настоящее время истица проживает в вышеуказанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ состоит по данному адресу на регистрационном учете, несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, производит ремонт.
 
    Законность вселения в спорную квартиру и факт проживания истицы в ней ответчиками не оспаривались.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес>, а также справке войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ № Волкова Л.Ю, свое право на приватизацию жилого помещения не реализовала.
 
    Согласно уведомлению из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Волкова Л.Ю, не имеет в собственности объектов недвижимости.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, Линдовский сельсовет, н.<адрес> <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В данном случае, доказательств, свидетельствующих о включении спорного жилого помещения в число служебных в установленном законом порядке на момент обеспечения истца жильем либо предоставления этого жилого помещения ему в качестве служебного на период его работы в войсковой части, в материалы дела не представлено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица Волкова Л.Ю, проживает в спорной квартире на законных основаниях, доказательств тому, что квартира имеет статус служебной, ответчиками не представлено. Следовательно, к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма.
 
    С учетом того, что спорная квартира является объектом государственной собственности и истица приобрела право пользования ею на условиях социального найма, желает воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не пользовалась, другие зарегистрированные в квартире лица против приватизации квартиры не возражают, сами участи в ней принимать не желают, доказательств тому, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, ответчиками не представлено, в настоящее время военный городок Линда-27, расположенный в <адрес>, исключен из Перечня закрытых военных городков, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований и признания за Волкова Л.Ю, права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Волкова Л.Ю, к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ (ФГКУ "Западрегионжилье") о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать за Волкова Л.Ю, право собственности на квартиру общей площадью 64,2 кв.м. (с учетом лоджий и балконов 66,7 кв.м.), в том числе жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Линдовский <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
         Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья О.В.Солодовникова
 
    Решение в законную силу не вступило.