Дата принятия: 11 августа 2014г.
Дело № 2-1199/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сыктывкар 11 августа 2014 года
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе
председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,
при секретаре Парфеновой Т.А.,
с участием истца Алиева Ш.С.о.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Ш.С.о. к Алиевой С.А.к., Алиевой Ш.Ш.к., Алиеву С.Ш.о., Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз» об обязании выставлять отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в общей долевой собственности Алиева Ш.С.о., Алиевой С.А.к., Алиевой Ш.Ш.к., Алиева С.Ш.о. по 1/4 доли у каждого.
Алиев Ш.С.о. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к Алиевой С.А.к., Алиевой Ш.Ш.к., Алиеву С.Ш.о., ЭМУП «Жилкомхоз» об открытии отдельных лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру каждого собственника, указав, что на данную квартиру открыт один лицевой счет.
В судебном заседании истец Алиев Ш.С.о. исковые требования уточнил и просил обязать ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять в его адрес отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу ..., в соответствии с размером его доли в праве собственности на квартиру.
Ответчик ЭМУП «Жилкомхоз», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил.
Ответчики Алиева С.А.к., Алиева Ш.Ш.к., Алиев С.Ш.о. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены почтовым отделением за истечением срока хранения.
В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Учитывая, что повестки ответчиков были возвращены в суд за истечением срока хранения, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
С учетом изложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что в спорной квартире по адресу ... зарегистрированы по месту жительства истец Алиев Ш.С.о., ответчик Алиева С.А.к. и их дети Алиева Ш.Ш.к., ... года рождения, Алиев С.Ш.о., ... года рождения. Указанная квартира находится в общей долевой собственности Алиева Ш.С.о., Алиевой С.А.к., Алиевой Ш.Ш.к., Алиева С.Ш.о. по 1/4 доли у каждого.
**.**.** брак между Алиевым Ш.С.о. и Алиевой С.А.к. прекращен. После расторжения брака Алиева С.А.к с детьми Алиевой Ш.Ш.к., Алиевым С.Ш.о. в спорной квартире не проживают и не несут расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данному адресу. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.
В случае, если между собственниками не достигнуто соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платёжного документа, то они вправе в судебном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально начислениям, приходящимся на одного проживающего и зарегистрированного.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов.
Поскольку закон не содержит требования о внесении платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, исключительно на основании одного платежного документа, каждый из сособственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа исходя из доли в праве собственности и состава своей семьи.
Учитывая изложенное, требование Алиева Ш.С.о. об обязании ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять на его имя отдельный лицевой счет на оплату спорного жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алиева Ш.С.о. удовлетворить.
Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» открыть в отношении Алиева Ш.С.о. отдельный финансовый лицевой счет на оплату жилого помещения, расположенного по адресу ..., и выдавать Алиеву С.Ш.о. отдельный платёжный документ на оплату, исходя из 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено **.**.** года.
Судья Н.Ю.Санжаровская
