Решение от 11 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2014 года                         г. Железногорск
 
    Железногорский городской суд Курской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Тимоновой И.И.,
 
    с участием истца – Д.М.В.,
 
    представителя ответчика – Г.Т.В.,
 
    при секретаре - Митиной Г.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.М.В. к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на самовольную постройку,
 
    у с т а н о в и л:
 
        Д.М.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на самовольную постройку, указывая (с учетом уточнения иска), что он является собственником нежилого помещении, расположенного по адресу: Курская обл., г. Железногорск, ***, состоящего из кирпичного строения полезной площадью 98,5 кв.м. Указанное строение находится на земельном участке площадью 1250 кв.м., предоставленном ему постановлением администрации г. Железногорска от 23.03.1998г. № 264 в постоянное бессрочное пользование, а затем выкупленном им по договору от 22.06.2012г. № 131. В 1998г. им была произведена кирпичная пристройка к указанному нежилому помещению площадью 53,6 кв.м. В связи с возникшей необходимостью он решил указанное нежилое помещение перевести в жилое, проведя для этого необходимые работы по переоборудованию, после чего обратился к ответчику с соответствующим заявлением. Уведомлением о переводе нежилого помещения в жилое ему в переводе было отказано из – за отсутствия акта о завершении переустройства/перепланировки помещения, который не может быть выдан, так как кирпичная пристройка является самовольным строением. Желая зарегистрировать указанное строение в реконструируемом состоянии в установленном законом порядке, он обратился в Управление Росреестра по Курской области, в чем ему было отказано, поскольку отсутствует разрешение на реконструкцию и акт ввода объекта в эксплуатацию. Указанное строение является самовольным, но не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ООО «Курскоблпроект». Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (литер А), пристройку (Литер А1) общей площадью 151 кв.м., хозяйственный блок (литер Г2), ограждение № 1, 2, ворота № 4.
 
        В судебном заседании истец Д.М.В. вышеуказанные исковые требования поддержал. Представитель ответчика Г.Т.В. представила в суд заявление, подписанное главой администрации г. Железногорска, в котором ответчик вышеуказанный иск признал.
 
        По мнению суда признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц ( ч. 2 ст. 39 ГПК РФ), поскольку указанное строение расположено на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности, для размещения индивидуального жилого дома. Строительные конструкции пристройки к нежилому помещению находятся в хорошем состоянии; наличие каких-либо существенных дефектов и деформаций обнаружено не было; при возведении пристройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было; техническое состояние здания в целом признается работоспособным и пригодным к эксплуатации и не создает угрозы жизни и здоровью людей ( заключение08/13-40).
 
        Поскольку суд не усматривает обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, признание иска ответчиком подлежит принятию судом.
 
        В соответствии с п. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч. 2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 194, 197, ч. 2 п.4 ст.198 ГПК РФ,
 
р е ш и л :
 
        Принять признание ответчиком, администрацией города Железногорска Курской области, иска Д.М.В. к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на самовольную постройку.
 
        Иск Д.М.В. к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
 
        Признать право собственности Д.М.В. на нежилое помещение (литер А), пристройку (Литер А1) общей площадью 151 кв.м., хозяйственный блок (литер Г2), ограждение № 1, 2, ворота № 4, расположенные по адресу: Курская область, ***.
 
    Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Курский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий: