Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Дело № 2-1031/2014г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 11 апреля 2014 года
Октябрьский районный суд города Кирова в составе
судьи Минервиной А.В.
при секретаре Лукьяновой А.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусова С.А. к ОАО «Кировское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» о взыскании неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л :
Трусов обратился в суд с иском к ОАО «Кировское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование своих требований, что решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 01 марта 2013г., удовлетворены исковые требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 245 375 руб. за использование ответчиком части земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>, принадлежащего истцу на праве собственности. В настоящее время за ответчиком образовалась задолженность в виде неосновательного обогащения в связи с использованием части земельного участка истца за период с 01.03.2013г. по 28.02.2014г. Согласно письма подтверждения ООО «Консалтинговая компания «Аналитик» стоимость аренды квадратного метра участка оставляет 46,08 руб. в месяц. Площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации железнодорожного пути, принадлежащего ответчику составляет 213 кв.м., что установлено судебным решением. Неосновательное обогащение составляет 117 780 руб. 48 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения, взысканного решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 01 марта 2013г. составляют 28 565 руб. 61 коп. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в сумме 117 780 руб., 48 коп. за период с 01.03.2013г. по 28.02.2014г., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 28 565 руб. 61 коп. за период с 01.03.2013г. по 28.07.2013г., расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 4 126 руб. 92 коп.
В судебное заседание истец Трусов С.А. не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца по доверенности Н. А.В. иск поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика ОАО «Кировское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» (ОАО «КППЖТ») в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Одним из принципов земельного законодательства, которые установлены ст. 1 Земельного Кодекса РФ, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных законом.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.
Согласно ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Установлено, что 27 января 2011 года Трусову было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 43-АВ № 379465, в соответствии с которым за ним было зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов, предусмотренных в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктур, общей площадью: 1 664 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир группа зданий. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>. Кадастровый номер указанного земельного участка – <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 10.03.2010 г. (л.д. 19,20).
Решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 01 марта 2013г. установлено, что в границах участка <данные изъяты> располагается железнодорожный путь, принадлежащий ответчику, протяженностью 38,80 м. При протяженности железнодорожного пути в границах земельного участка <данные изъяты>, равной 38,80 м., площадь земельного участка, необходимого для его эксплуатации равна 213 кв.м
В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Отсутствие заключенного между истцом и ответчиком ОАО «КППЖТ» договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой в силу статьи 65 ЗК РФ в порядке, установленном органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления. Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства внесения ОАО «КППЖТ» платы за использование земельного участка, на котором расположены ж/д пути, с ответчика («КППЖТ») подлежит взысканию неосновательное обогащение.
Пунктом 2 ст. 654 ГК РФ предусмотрено, что установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.
Стороной истца представлен расчет неосновательного обогащения за пользование, принадлежащей истцу частью земельного участка, за период с 01.03.2013г. по 28.02.2014 г. Расчет неосновательного обогащения произведен с учетом представленного истцом отчета № 367/2012 об определении рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком, произведенным ООО «Консалтинговая компания «Аналитик».Согласно отчету, стоимость аренды квадратного метра участка истца составляет 46,08 руб. в месяц, как следует из заключения эксперта площадь участка необходимого для эксплуатации ж/д пути составляет 213 кв.м, 46,08 руб. х 213 кв.м х 12 мес. = 117 780, 48 руб. Расчет не оспорен, фактически произведен верно, с округлением сумм.
На основании изложенного с ОАО «КППЖТ» подлежит взысканию в пользу ответчика неосновательное обогащение в сумме 117 780 руб. 48 коп.
Согласно ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Как установлено в судебном заседании, решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 01 марта 2013г. с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение в сумме 245 375 руб. Решение вступило в законную силу 23 мая 2013г.(л.д.5-9) Денежные средства ответчиком выплачены 29.07.2013г. (л.д.14)
За период с 01.03.2011г. по 28.07.2013г. проценты за пользование чужими денежными средствами составили 28 565, 61 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 126 руб. 92 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Трусова С.А. удовлетворить.
Взыскать с ОАО «Кировское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» в пользу Трусова С.А. неосновательное обогащение в сумме 117 780 руб. 48 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 28 565 руб. 61 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 126, 92 руб., всего 150 473, 01 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2014г.
Судья А.В. Минервина
