Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2014 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе
Председательствующего судьи Кочетковой С.А.
С участием адвоката Богдановой Е.Г.,
При секретаре Хубиеве Т.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С., Петросян Р.С. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Ставропольский городской расчетный центр», учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С., Петросян Р.С. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире № хх по ул. ХХ, * г. Ставрополя и судебных расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что за ответчиками за период с 01.07.2007г. по 01.06.2013г. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 310027,89 рублей.
Ответчик Макян М.А. была собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Х, * кв. хх, в период с 26.07.2007 г. по 25.05.2013г. Ответчики регистрировались по месту жительства в разные периоды времени: Петросян Р.А. - 14.09.2008 г.; Петросян Л.С. - 06.02.2009 г.; Петросян Р.С. - 09.02.2010 г.
Так в период с 01.07.2007 г. по 01.10.2008 г. Макян М.А. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18502,08 рублей, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 2429,10 руб. (ООО «ЖУК-4»), 3275,82 руб. (МУ «ЖРЭП 4»);
«Вывоз ТБО» - 289,62 руб. (СМУП «Фаун»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» -12507,54 руб. (МУП «Водоканал»).
В указанный период при начислении оплаты учитывались зарегистрированные несовершеннолетние дети Макян М.А.: Петросян С.Р. и Петросян Э.Р.
В период с 01.10.2008 г. по 01.02.2009 г. Макян М.А. и Петросян Р.А. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 9565,41 рублей, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 2698,50 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Вывоз ТБО» - 52,02 руб. (СМУП «Фаун»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 6814,89 руб. (МУП «Водоканал»).
В период с 01.02.2009 г. по 01.02.2010 г. Макян М.А., Петросян Р.А. и Петросян Л.С. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 21204,95 рублей, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 8560,62 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия (места общего пользования)» - 624,50 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Вывоз ТБО» - 662,38 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 8587,79 руб. (МУП «Водоканал»);
«Капитальный ремонт» - 2769,66 руб. (ООО «ЖУК-4»).
В период с 01.02.2010 г. по 01.06.2013 г. Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С. и Петросян Р.С. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 260755,45 рублей, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 36688,19 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия (места общего пользования)» - 138,18 руб. (ООО «ЖУК-4»), 1461,08 руб. (ООО «ЖУК-4» (ОАО «Ставропольэнергосбыт»);
«Вывоз ТБО» - 662,38 руб. (ООО «ЖУК-4»), 2380 руб. (СМУП «Фаун»);
«Текущий ремонт» - 2828,55 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» -118803 руб. (МУП «Водоканал»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» - 520,60 руб. (МУП «Водоканал»);
«Теплоэнергия на отопление» - 34413,65 руб. (ОАО «Теплосеть»);
«Теплоэнергия на гвс» - 46947,52 руб. (ОАО «Теплосеть»);
«Электроэнергия» - 12721,16 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия ОДН» - 929,52 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Домофон» - 628,5 руб. (ИП Лондарь);
«Оплата уполномоченному лицу» - 2103 руб. (ООО «ЖУК-4»).
Таким образом, общая сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 310027,89 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С., Петросян Р.С. в судебное заседание не явились, извещенные по последнему известному месту жительства и регистрации: г. Ставрополь, ул. Х, * кв. хх. Как было установлено судом, ответчики по указанному адресу не проживают, в связи с чем, суд, в силу ст. 50 ГПК РФ, привлек к участию в деле адвоката из числа адвокатов Адвокатской палаты Ставропольского края в качестве представителя ответчиков Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С., Петросян Р.С., место жительства которых не известно.
Представитель ответчиков Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С., Петросян Р.С. – адвокат Богданова Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иска, поскольку это помимо воли ответчиков может привести к нарушению их прав. Кроме того, просила применить срок исковой давности к требованиям, заявленным на период до 12 февраля 2011 года. Более того, предполагает, что указанная задолженность могла быть погашена новым собственником квартиры.
Представители третьих лиц ООО «Жилищная управляющая компания № 4» и Администрации Октябрьского района г. Ставрополя в судебное заседание не явились, извещенные о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ также установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статья 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно представленных истцом сведений, общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2007 г. по 01.06.2013 г. составила 310027,89 рублей.
Ответчик Макян М.А. была собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Лесная 153 кв. 70, в период с 26.07.2007 г. по 25.05.2013г. Ответчики регистрировались по месту жительства в разные периоды времени: Петросян Р.А. - 14.09.2008 г.; Петросян Л.С. - 06.02.2009 г.; Петросян Р.С. - 09.02.2010 г.
ОАО «СГРЦ» предъявлен иск о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги солидарно к ответчикам за период с 01.07.2007 г. по 01.11.2013 г.
Так в период с 01.07.2007 г. по 01.10.2008 г. Макян М.А. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18502,08 рублей, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 2429,10 руб. (ООО «ЖУК-4»), 3275,82 руб. (МУ «ЖРЭП 4»);
«Вывоз ТБО» - 289,62 руб. (СМУП «Фаун»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 12507,54 руб. (МУП «Водоканал»).
В указанный период при начислении оплаты учитывались зарегистрированные несовершеннолетние дети Макян М.А.: Петросян С.Р. и Петросян Э.Р.
В период с 01.10.2008 г. по 01.02.2009 г. Макян М.А. и Петросян Р.А. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 9565,41 рублей, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 2698,50 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Вывоз ТБО» - 52,02 руб. (СМУП «Фаун»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 6814,89 руб. (МУП «Водоканал»).
В период с 01.02.2009 г. по 01.02.2010 г. Макян М.А., Петросян Р.А. и Петросян Л.С. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 21204,95 рублей, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 8560,62 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия (места общего пользования)» - 624,50 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Вывоз ТБО» - 662,38 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 8587,79 руб. (МУП «Водоканал»);
«Капитальный ремонт» - 2769,66 руб. (ООО «ЖУК-4»).
В период с 01.02.2010 г. по 01.06.2013 г. Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С. и Петросян Р.С. допущена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 260755,45 рублей, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 36688,19 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия (места общего пользования)» - 138,18 руб. (ООО «ЖУК-4»), 1461,08 руб. (ООО «ЖУК-4» (ОАО «Ставропольэнергосбыт»);
«Вывоз ТБО» - 662,38 руб. (ООО «ЖУК-4»), 2380 руб. (СМУП «Фаун»);
«Текущий ремонт» - 2828,55 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» -118803 руб. (МУП «Водоканал»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» - 520,60 руб. (МУП «Водоканал»);
«Теплоэнергия на отопление» - 34413,65 руб. (ОАО «Теплосеть»);
«Теплоэнергия на гвс» - 46947,52 руб. (ОАО «Теплосеть»);
«Электроэнергия» - 12721,16 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия ОДН» - 929,52 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Домофон» - 628,5 руб. (ИП Лондарь);
«Оплата уполномоченному лицу» - 2103 руб. (ООО «ЖУК-4»).
Суд считает, что к исковым требованиям, заявленным на период с 01.07.2007 г. по 12.02.2011 г. подлежит применению срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, в связи с чем, требования о взыскании задолженности за указанный период времени, удовлетворению не подлежат.
Согласно справки, представленной истцом, сумма задолженности за указанный период времени составляет 93191,46 рублей.
Таким образом, подлежащая взысканию с ответчиков сумма за период с 12 февраля 2011 года по 01 июня 2013 года составляет 216836,43 рубля, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 25812,88 рублей (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия (места общего пользования)» - 138,18 руб. (ООО «ЖУК-4»), 1461,08 руб. (ООО «ЖУК-4» (ОАО «Ставропольэнергосбыт»);
«Вывоз ТБО» - 192,50 руб. (ООО «ЖУК-4»), 2380 руб. (СМУП «Фаун»); «Текущий ремонт» - 2828,55 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 88801,82 руб. (МУП «Водоканал»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» - 520,60 руб. (МУП «Водоканал»);
«Теплоэнергия на отопление» - 33292,40 руб. (ОАО «Теплосеть»); «Теплоэнергия на гвс» - 45176,17 руб. (ОАО «Теплосеть»);
«Электроэнергия» - 12721,16 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия ОДН» - 929,52 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Домофон» - 478,59 руб. (ИП Лондарь);
«Оплата уполномоченному лицу» - 2103 руб. (ООО «ЖУК-4»).
Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 6618,84 рубля, поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина от удовлетворенных исковых требований в размере 5368,36 рублей.
Требования истица о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 318,55 рублей не могут быть удовлетворены, поскольку, от первоначально заявленной суммы иска, государственная пошлина была оплачена в установленном Законом размере.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С. и Петросян Р.С. сумму задолженности за период с 12 февраля 2011 года по 01 июня 2013 года в размере 216836,43 рубля, а именно по услугам:
«Содержание и техническое обслуживание» - 25812,88 рублей (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия (места общего пользования)» - 138,18 руб. (ООО «ЖУК-4»), 1461,08 руб. (ООО «ЖУК-4» (ОАО «Ставропольэнергосбыт»);
«Вывоз ТБО» - 192,50 руб. (ООО «ЖУК-4»), 2380 руб. (СМУП «Фаун»); «Текущий ремонт» - 2828,55 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение» - 88801,82 руб. (МУП «Водоканал»);
«Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» - 520,60 руб. (МУП «Водоканал»);
«Теплоэнергия на отопление» - 33292,40 руб. (ОАО «Теплосеть»); «Теплоэнергия на гвс» - 45176,17 руб. (ОАО «Теплосеть»);
«Электроэнергия» - 12721,16 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Электроэнергия ОДН» - 929,52 руб. (ООО «ЖУК-4»);
«Домофон» - 478,59 руб. (ИП Лондарь);
«Оплата уполномоченному лицу» - 2103 руб. (ООО «ЖУК-4»).
Взыскать в равных долях с Макян М.А., Петросян Р.А., Петросян Л.С. и Петросян Р.С. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» государственную пошлину в сумме 5368,36 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Кочеткова С.А.
Копия верна.
Судья Кочеткова С.А.
