Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Кошки Самарской области 11 апреля 2014 года
Кошкинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,
при секретаре Айсовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Татаренкова А. Г. к Администрации муниципального района Кошкинский об определении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Татаренков А.Г. обратился в суд с иском, в котором указывает, что он владеет на праве собственности земельным участком, из земель для сельскохозяйственного производства, площадью 412000 кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: Самарская область, Кошкинский район, ур. М.Дегтярка, Малочесноковской сельской администрации на основании свидетельства на право собственности на землю серии САМ-24 № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на основании постановлений Администрации Кошкинского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о внесении изменений объекта недвижимости но получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, т.к. в представленном межевом плане конфигурация земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в схеме расположения земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю. Представленный межевой план не соответствует Закону о кадастре. Поэтому просит суд определить границы земельного участка площадью 412000 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1705008:6 расположенным по адресу: Самарская область, Кошкинский район, ур. М.Дегтярка, Малочесноковской сельской администрации согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании Татаренков А.Г. поддержал исковые требования аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации муниципального района Кошкинский в лице ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – филиал ФГБУ « «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание своего представителя не направило, в отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представило.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.
Постановлением Администрации Кошкинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 как главе КФХ предоставлен в собственность земельный участок площадью 41,2, членами КФХ утверждены ФИО4, Татаренков А.Г., ФИО5 (л.д. 10).
Постановлением Администрации Кошкинского района № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении редакции п.2 постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что главой КФХ утвержден Татаренков А.Г., членами КФХ ФИО6, ФИО4, ФИО5 (л.д. 9).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии САМ-24 № Татаренкову А.Г. предоставлен в собственность земельный участок для организации крестьянского фермерского хозяйства площадью 41,2 га на территории Малочесноковской сельской администрации (л.д.30-31).
Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ Татаренкову А.Г. отказано в снятии приостановления осуществления кадастрового учета, т.к. в представленном межевом плане конфигурация земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в схеме расположения земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю. Представленный межевой план не соответствует Закону о кадастре. (л.д.13-14).
Согласно кадастровой выписки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ адрес спорного земельного участка: <адрес>, ур. М.Дегтярка, Малочесноковской сельской администрации, кадастровый номер 63:24:1705006:6 (л.д. 11).
Межевым планом установлены границы земельного участка, принадлежащего ФИО7, определены его координаты (л.д.20-29).
Согласно акта местоположение границ земельного участка согласовано (л.д.29).
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:241705008:6, расположенного по адресу: <адрес>, д. Б.Дегтярка, Малочесноковской сельской администрации определялись на основании ортофотоплана с реквизитами листа 28-26-А-в_4 (1444)в масштабе 1:10000, выполненным УФГП «Госземкадастрсъемка» на основе фотопланов, изготовленных институтомВолгоНИИгирозем в 1996 году по инвентаризации лентосъемочных работ 1994 года, которая подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности, в результате чего было установлено, что земельный участок представляет собой контур, границы которого совпадают с границами природных объектов, существующих на местности 15 лет и долее лет.
В соответствии с ч.9 ст. 38 Закона о кадастре недвижимости №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их расположение определяется исходя из сведений содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших месторасположение границ земельного участка при его образовании. В случае если такие документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Татаренкова А. Г. к Администрации муниципального района Кошкинский об определении границ земельного участка -удовлетворить.
Определить границы земельного участка площадью 412000 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1705008:6 расположенным по адресу: <адрес>, ур. М.Дегтярка, Малочесноковской сельской администрации согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.С. Ельчанинов
