Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Боровичский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондратьевой В.Л.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в Боровичский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж.
В обоснование своих доводов истец указал следующее.
В 1992 году им за счет собственных средств был построен кирпичный гараж № расположенный в гаражном комплексе в <адрес>.
С момента постройки он постоянно пользуется указанным гаражом, полностью несет бремя содержания имущества.
Все разрешения и согласования на строительство гаража им были получены, однако, документы у него не сохранились.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано, поскольку этого в то время не требовалось, связи с чем, правоустанавливающих документов на гараж у него нет, и он не может в полной мере осуществлять права собственника на указанный гараж, распоряжаться им.
Факт строительства указанного гаража могут подтвердить свидетели.
В настоящее время стоимость гаража согласно сведениям Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Боровичское отделение составляет 55777 рублей.
Других лиц, имеющих права на указанный гараж или претендующих на него, не имеется.
Иным способом кроме обращения в суд, подтвердить мое право собственности на указанный гараж не предоставляется возможным.
Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, инвентарный номер 10-22-233, расположенный в гаражном комплексе <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил иск, просил суд исключить из числа ответчиков Администрацию Прогресского сельского поселения; уточненные требования поддержал в полном объеме, пояснил следующее.
В 1992 году им за счет собственных средств был построен кирпичный одноэтажный гараж №, расположенный в гаражном комплексе в <адрес>.
С момента постройки он постоянно пользуется указанным гаражом, полностью несет бремя содержания имущества, оплачивает расходы по электроэнергии; налоги. Гараж им используется по назначению – для хранения автомобиля.
Все разрешения и согласования на строительство гаража им были получены у главного архитектора, однако, документы у него не сохранились.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано, поскольку этого в то время не требовалось.
Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, инвентарный номер 10-22-233, расположенный в гаражном комплексе <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района - в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признали в полном объеме, что подтвердили письменным заявлением.
Свидетель ФИО3, Глава Прогресского сельского поселения в судебном заседании подтвердила доводы истца ФИО1 о строительстве гаража.
Суд, выслушав истца ФИО1, свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из ч.1 ст.218 РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
В 1992 году ФИО1 за счет собственных средств построен кирпичный одноэтажный гараж №, расположенный в гаражном комплексе ул,Гагарина <адрес>.
С момента постройки истец ФИО1, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом № в гаражном комплексе <адрес>.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано.
Стоимость гаража согласно сведениям Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Новгородский филиал составляет 55777 рублей.
Других лиц имеющих права на указанный гараж, или претендующих
на него, не имеется.
Таким образом, у суда имеются основания признания за ФИО1 права собственности на гараж №, инвентарный номер 10-22-233, расположенный в гаражном комплексе <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № инвентарный №, расположенный в гаражном комплексе <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на гараж № инвентарный №, расположенный в гаражном комплексе <адрес>, в Боровичском территориальном отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья В.Л.Кондратьева.
Мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Л.Кондратьева.
