Дата принятия: 11 апреля 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2013года пос. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Васильев К.Н.
при секретаре Осолихиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Юргилас Олегу Борисовичу, Юргилас Наталье Борисовне, Юргилас Максиму Олеговичу, Юргилас Антону Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, платы за жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Хасан Сервис ДВ» обратился в суд с иском к Юргилас О.Б., Юргилас Н.Б., Юргилас М.О., Юргилас А.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, указывая на то, что в соответствии со ст. 45 ЖК РФ для реализации своих прав по управлению общим имуществом многоквартирного дома проведено общее собрание в форме голосования собственников помещений многоквартирного дома. Большинством голосов собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> принято решение выбрать управляющую организацию - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Хасан Сервис ДВ".
Ответчики, являясь Потребителями услуг, предоставляемых ООО "УК Хасан Сервис ДВ" их не оплачивали. В результате чего, в период с 01.08.2008г. по 29.02.2012г. на лицевом счете образовалась задолженность в размере 70 329 руб. 58 коп.
Ответчикам направлялось Предупреждение об образовавшейся задолженности, но они никаких мер не предприняли.
Просят взыскать с Юргилас О.Б., Юргилас Н.Б., Юргилас М.О., Юргилас А.О. в пользу ООО "УК Хасан Сервис ДВ" задолженность за оказанные услуги в размере 70 329 руб. 58 коп. и пени 5 296 руб. 72 коп., а всего 75 626 руб. 30 коп., а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 468 руб. 78 коп.
В судебное заседание представитель ООО УК «Хасан Сервис ДВ» не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на вынесение заочного решения.
Ответчики Юргилас О.Б., Юргилас Н.Б., Юргилас М.О., Юргилас А.О. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Судебная повестка возвращена с отметкой почтальона об истечении срока хранения.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с вынесением заочного решения, с согласия представителя истца.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумма за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточки № от 27.03.2012 года в квартире по адресу <адрес> со 02.07.1998 года зарегистрированы: Юргилас О.Б., Юргилас Н.Б., Юргилас М.О., Юргилас А.О.
Ответчики оплату за жилое помещение и представленные коммунальные услуги не производили. Согласно представленных расчетов, задолженность за период с 01.08.2008г. по 29.02.2012г. на лицевом счете образовалась задолженность в размере 70329 руб. 58 коп. и пени 5 296 руб. 72 коп., а всего 75 626 руб. 30 коп.
Ответчикам направлялось Предупреждение об образовавшейся задолженности, но они никаких мер не предприняли.
По договору №DV № от 01.09.2008 г. уступки права требования (цессия), заключенному между ООО "Востокбункер ДВ" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Хасан-Сервис ДВ'\ Цедент (ООО "Востокбункер ДВ") уступает, а Цессионарий (ООО "УК Хасан-Сервис ДВ") принимает права (требования) в полном объеме.
Протоколом общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> большинством голосов собственников принято решение от 16.08.2008г выбран способ управления управляющей организацией ООО УК «Хасан Сервис ДВ». Указанное подтверждается так же договорами управления многоквартирным домом с собственниками помещения.
На основании п.п. 12 п. 3.1.4. договора управления многоквартирным домом с собственником помещения, ООО УК «Хасан Сервис ДВ» имеет право судебного взыскания долговых требований, вытекающих из договора, по отношению к собственникам квартир и нежилых помещений в жилом доме, к государственным и иным органом, возникшим в результате неуплаты и недоплаты обязательных платежей собственников и/или иных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, за исключением случаев предусмотренных законом.
Доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг, в суд не представлено, поэтому сумма долга подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым возместить ООО УК «Хасан Сервис ДВ» понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины за счет ответчиков.
Истцом представлено в суд платежное поручение № от 18.04.2012 года на сумму 2 468 рублей 78 копеек об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Юргилас Олегу Борисовичу, Юргилас Наталье Борисовне, Юргилас Максиму Олеговичу, Юргилас Антону Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, платы за жилое помещение, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Юргилас Олега Борисовича, Юргилас Натальи Борисовны, Юргилас Максима Олеговича, Юргилас Антона Олеговича в пользу ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70329 руб. 58 коп. и пени 5 296 руб. 72 коп., а всего 75 626 руб. 30 коп.
Взыскать с Юргилас Олега Борисовича, Юргилас Натальи Борисовны, Юргилас Максима Олеговича, Юргилас Антона Олеговича в пользу ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 468 руб. 79 коп., то есть по 617 руб. 20 коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в Хасанский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
