Дата принятия: 11 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» апреля 2013 г. Динской районный суд
Краснодарского края
в составе
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гловацкой Я.А. к Администрации Первореченского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гловацкая Я.А. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за нею право собственности на самовольно возведенное строение - магазин, литер Б по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и для предпринимательской деятельности, в том числе: <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты>. для предпринимательской деятельности. На указанном земельном участке истица возвела нежилое здание – магазин, литер Б, общей площадью 41.6 кв.м. Для ввода возведенного объекта в эксплуатацию, она обратилась с заявлением в Администрацию Первореченского сельского поселения Динского района. На ее запрос она получила письменный отказ ввиду отсутствия у нее разрешения на строительство объекта капитального строения.
Ввиду своей юридической неграмотности, истица решила, что может на принадлежащем ей участке возвести нежилое здание, а потом оформить его надлежащим образом. Ввиду изложенного, у нее нет иной возможности оформить построенный магазин, иначе как на основании решения суда.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика – Администрации Первореченского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем суд полагает рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.
Изучив исковое заявление, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Гловацкая Я.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и для предпринимательской деятельности, в том числе: <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты>. для предпринимательской деятельности. На указанном земельном участке истица возвела нежилое здание – магазин, литер Б, общей площадью 41.6 кв.м. Однако, строительство магазина истица вела без разрешения на его строительство, в виду чего не имеет возможности ввести объект в эксплуатацию, о чем в деле имеется копия уведомления Администрации Первореченского сельского поселения.
Согласно заключению эксперта от 02.04.2013 г. магазин, Литер Б по <адрес> имеет конструктивную достаточную прочность и устойчивость, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан, как работающих на объекте, так и вне его. Таким образом, в силу ст.222 ГК РФ, суд полагает, что доводы истицы нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Гловацкой Я.А. к Администрации Первореченского сельского поселения о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Гловацкой Я.А. право собственности на объект недвижимости - магазин, Литер Б, общей площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.
Председательствующий:
