Решение от 11 апреля 2013 года

Дело №2/1-987/2013
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    11 апреля 2013 года г. Ливны Орловской области
 
    Ливенский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,
 
    при секретаре Савковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Навесненского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Колосовой Е.А. о признании права собственности на земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное образование Навесненского сельского поселения Ливенского района Орловской области обратилось в суд с иском к Колосовой Е.А. о признании права собственности на земельную долю, в обоснование указав, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.
 
    Администрацией Ливенского района Орловской области было вынесено постановление №366 от 04.12.1992 года «Об установлении среднезональной доли бесплатной передачи земли и земельной доли по зонам с различной плотностью сельского населения», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 130170 га сельскохозяйственных угодий.
 
    Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями с определением размера доли каждого собственника:
 
    - по ЗАО «Агрофирма Сельхозинвест» СП «Навесное»- 132 человек- 7,35 сельхозугодий, в дальнейшем после окончательного уточнения размер земельной доли составил- 7,99 га.
 
    Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16677600 кв.м., расположен на территории Навесненского сельского поселения Ливенского района Орловской области.
 
    Администрация Навесненского сельского поселения Ливенского района Орловской области составила списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списки невостребованных земельных долей по хозяйствам ответчиков, которые были опубликованы в газете «Орловская правда» и размещены на официальном сайте администрации Ливенского района в сети Интернет, а также на информационных щитах на территории Навесненского сельского поселения.
 
    С момента публикации 8 февраля 2012 г. и до 15 мая 2012 г. в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованного включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности по указанным земельным участкам, назначенное на 15 мая 2012 года, не состоялось из-за отсутствия необходимого количества (кворума) участников долевой собственности. В связи с этим администрация Навесненского сельского поселения в установленном порядке распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных земельных долей.
 
    Просит признать право собственности на невостребованную земельную долю размером 7,99 га или 677600 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства, принадлежавшую Колосовой Е.А..
 
    В судебное заседание представитель истца муниципального образования Навесненского сельского поселения <адрес> Жихорева О.Н. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Назначенный судом адвокат Плакущева В.И. в качестве представителя ответчика Колосовой Е.А., место жительство которого неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований муниципального образования Навесненского сельского поселения Ливенского района.
 
    Представитель третьего лица ЗАО Агрофирма «Сельхозинвест» СП «Навесное» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен.
 
    Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на иск, согласно которому исковые требования признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, направив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В силу ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Из исследованных материалов дела усматривается, следующее:
 
    В списках невостребованных земельных долей по ЗАО «Агрофирма Сельхозинвест» СП «Навесное» значится Колосова Е.А.
 
    Согласно постановлению Главы администрации Ливенского района №366 от 04.12.1992г «Об установлении среднезональной доли бесплатной передачи земли и земельной доли по зонам с различной плотностью сельского населения» и Указу Президента РФ от 02.03.1992г №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», и на основании решения общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства об утверждении списка лиц, наделяемых земельными долями, размер земельной доли, передаваемой в собственность граждан по КХ «Навесное» составил 7,99 га сельхозугодий.
 
    В соответствии с объявлением в СМИ «Орловская правда» от 08.02.2012 г. № 18 (25558) администрация Навесненского сельского поселения опубликовала списки по невостребованным земельным долям по ЗАО «Сельхозинвест» СП «Навесное» в количестве 132 человека.
 
    Согласно объявлениям в СМИ «Орловская правда» от 03.04.2012 г. № 46 (25586) администрация Навесненского сельского поселения уведомляла участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> о проведении общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей, назначенного на 15.05.2012г. на 14-00.
 
    Из протокола № общего собрания участников долевой собственности от 15.05.2012 года следует, что собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, назначенное на 14 часов 00 минут 15.05.2012 г. в здании Навесненского СДК, не состоялось из-за отсутствия необходимого количества участников долевой собственности, определенного положениями ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ.
 
    Распоряжением главы администрации Навесненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки невостребованных земельных долей по ЗАО «Агрофирма Сельхозинвест» СП «Навесное».
 
    В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 16677600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Колосова Е.А., будучи внесенной в список собственников невостребованных земельных долей, не зарегистрировала право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не передала земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования муниципального образования Навесненского сельского поселения, при этом суд принимает во внимание, что истцом соблюден предусмотренный законом порядок утверждения земель невостребованными.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального образования Навесненского сельского поселения Ливенского района Орловской области удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием – Навесненским сельским поселением Ливенского района Орловской области право собственности на 1 (одну) невостребованную земельную долю размером 7,99 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16677600 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства, принадлежавшую Колосовой Е.А..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Судья