Решение от 11 апреля 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2013 года пос. Славянка
 
    Судья Хасанского районного суда Приморского края      Васильев К.Н.
 
    при секретаре          Осолихиной О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Старковой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, платы за жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         ООО УК «Хасан Сервис ДВ» обратился в суд с иском к Старковой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, указывая на то, что в соответствии со ст. 45 ЖК РФ для реализации своих прав по управлению общим имуществом многоквартирного дома проведено общее собрание в форме голосования собственников помещений многоквартирного дома. Большинством голосов собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> принято решение выбрать управляющую организацию - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Хасан Сервис ДВ".
 
    Ответчик, являясь Потребителем услуг, предоставляемых ООО "УК Хасан Сервис ДВ" их не оплачивал. В результате чего, в период с 01.08.2008г. по 29.02.2012г. на лицевом счете образовалась задолженность в размере 114 438 руб. 69 коп.
 
    Ответчице направлялось Предупреждение об образовавшейся задолженности, но она никаких мер не предприняла.
 
    Просят взыскать со Старковой Т.М. в пользу ООО "УК Хасан Сервис ДВ" задолженность за оказанные услуги в размере 114 438 руб. 69 коп. и пени 3 914 руб. 14 коп., а всего 118 352 руб. 83 коп., а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 567 руб. 05 коп.
 
    В судебное заседание представитель ООО УК «Хасан Сервис ДВ» не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, согласно на вынесение заочное решение.
 
    Ответчица Старкова Т.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. Судебная повестка возвращена с отметкой почтальона об истечении срока хранения.
 
         Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с вынесением заочного решения, с согласия представителя истца.
 
         Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
 
         В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумма за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Судом установлено, что согласно поквартирной карточки № от 23.03.2012 года в квартире по адресу <адрес> с 23.08.2005 года зарегистрированы: Старкова Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Старков Алексей ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
        Ответчик оплату за жилое помещение и представленные коммунальные услуги не производила. Согласно представленных расчетов, задолженность за период с 01.08.2008г. по 29.02.2012г. на лицевом счете образовалась задолженность в размере 114 438 руб. 69 коп. и пени 3 914 руб. 14 коп., а всего 118 352 руб. 83 коп.
 
    По договору № от 01.09.2008 г. уступки права требования (цессия), заключенному между ООО "Востокбункер ДВ" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Хасан-Сервис ДВ'\ Цедент (ООО "Востокбункер ДВ") уступает, а Цессионарий (ООО "УК Хасан-Сервис ДВ") принимает права (требования) в полном объеме.
 
    Протоколом общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> большинством голосов собственников принято решение от 16.08.2008г выбран способ управления управляющей организацией ООО УК «Хасан Сервис ДВ». Указанное подтверждается так же договорами управления многоквартирным домом с собственниками помещения от 01.08.2008 года, 09.09.2009 года, 01.08.2010 года.
 
    На основании п.п. 12 п. 3.1.4. договора управления многоквартирным домом с собственником помещения, ООО УК «Хасан Сервис ДВ» имеет право судебного взыскания долговых требований, вытекающих из договора, по отношению к собственникам квартир и нежилых помещений в жилом доме, к государственным и иным органом, возникшим в результате неуплаты и недоплаты обязательных платежей собственников и/или иных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
 
    Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, за исключением случаев предусмотренных законом.
 
    Доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг, в суд не представлено, поэтому сумма долга подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым возместить ООО УК «Хасан Сервис ДВ» понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины за счет ответчика.
 
    Истцом представлено в суд платежное поручение № от 25.06.2012 года на сумму 3 567 рублей 05 копеек об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
 
        Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Старковой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, платы за жилое помещение, удовлетворить.
 
    Взыскать со Старковой Татьяны Михайловны в пользу ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 114 438 руб. 69 коп. и пени 3 914 руб. 14 коп., а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 567 руб. 05 коп., а всего 121 919 рублей 88 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в Хасанский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
                     Судья