Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2013 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
в составе: председательствующего судьи Сокиркиной Т.И.,
при секретаре Тизякиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгого ДГ к Лучкиной АГ, 3-е лицо: Управление Росреестра по РО о разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Долгий Д.Г. обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.
Домовладение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу – 1/3 доля, Лучкиной А.Г. – 2/3.
Также в указанных долях они являются собственниками земельного участка, площадью 635 кв.м., кадастровый номер № по <адрес>
На земельном участке расположены: жилые дома лит.«А», площадью 41,1 кв.м., жилой – 28 кв.м., лит.«Б» - 30,5 кв.м.-18,1 кв.м., лит.«Г»-72,2 кв.м.- 49,7 кв.м., лит.«Д» - 24,2 кв.м.-13,3 кв.м., сарай лит.«С»-4,9 кв.м.
Между сторонами сложился порядок пользования строениями и земельным участком. Спора по поводу порядка пользования нет.
Истец имеет намерение произвести раздел жилых строений и земельного участка, чтобы беспрепятственно осуществлять свои права собственника, предусмотренные ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), но между сторонами не достигнуто согласие о порядке выдела. А поэтому, на основании ст.252 ГК РФ, истец просит суд: произвести раздел домовладения <адрес> на два самостоятельных, в соответствии с заключением о результатах исследования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ –в его собственность выделить жилой дом лит.«Г(г,г1)», общей площадью 113,6 кв.м., жилой – 78,9 кв.м., туалет лит.«У» и земельный участок, площадью 201,43 кв.м., в границах установленных проектом раздела от ДД.ММ.ГГГГ Лучкиной А.Г. – жилые дома лит.«А»,«Б»,«Д», сарай лит.«С», навесы лит.«Р,П,Т», туалет лит.«О», расположенные на земельном участке, общей площадью 437,57 кв.м., прекратить право общей долевой собственности между ним и ответчиком на жилые дома и земельный участок.
Истец неоднократно уточнял исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и в последней редакции уточнений просил суд: произвести раздел домовладения <адрес> на два самостоятельных с прекращением права общей долевой собственности между ним и ответчиком, в соответствии с заключением о результатах исследования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ –в его собственность выделить жилой дом лит. «Г», общей площадью 72,2 кв.м., жилой – 49,7 кв.м. и земельный участок, площадью 201,43 кв.м., в границах установленных проектом раздела от ДД.ММ.ГГГГ Лучкиной А.Г. – жилой дом лит.«А», общей площадью – 41,1 кв.м., жилой – 28 кв.м., и земельный участок, общей площадью 437,57 кв.м., в границах установленных проектом раздела от ДД.ММ.ГГГГ
Истец в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Короленко Е.А., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.
Ответчица иск в таком объеме признала добровольно, каких-либо возражений, относительно заявленных истцом требований, у неё не имелось.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска Лучкиной А.Г., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.39,173 и 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Произвести раздел домовладения и земельного участка, расположенных по ул.<адрес>
Выделить в собственность Долгому ДГ жилой дом лит.«Г», общей площадью 72,2 кв.м., жилой 49,7 кв.м. и земельный участок №1, площадью 201,43 кв.м., в границах:
-по тыльной межевой границе с соседним домовладением от правой межевой границы с соседним домовладением в сторону левой межевой границы с соседним домовладением – 4,49м.; в сторону тыльной межевой границы с соседним домовладением – 0,44м., в сторону левой межевой границы с соседним домовладением – 6,24м.
- по границе с земельным участком №2 в сторону линии застройки по <адрес> – 5,21м.; в сторону правой межевой границы с соседним домовладением – 2,49м.; в сторону линии застройки по <адрес> – 9,88м., 4,7м.; в сторону правой межевой границы с соседним домовладением – 3,25м.; в сторону правой межевой границы с соседним домовладением под углом 45 градусов – 2,9м; в сторону линии застройки по <адрес>- 7,98м., под углом 74 градуса к линии застройки по <адрес>-1,72м.; по линии застройки по <адрес> в сторону правой межевой границы с соседним домовладением – 3,4м.; по правой межевой границе с соседним домовладением в сторону тыльной межевой границы с соседним домовладением – 1,19м., 10,15м., 6,17м., 4,16м., 2,91м., 6,61м.
Выделить в собственность Лучкиной АГ жилой дом лит.«А», общей площадью 41,1 кв.м., жилой 28 кв.м. и земельный участок №2, площадью 437,57 кв.м., в границах: по тыльной межевой границе с соседним домовладением в сторону правой межевой границы с соседним домовладением – 9,37м.; по границе с земельным участком №1 в сторону линии застройки по <адрес>- 5,21м; в сторону правой межевой границы с соседним домовладением – 2,49м; в сторону линии застройки по <адрес> -9,88м, 4,7м; в сторону правой межевой границы с соседним домовладением – 3,25м; в сторону правой межевой границы с соседним домовладением под углом 45 градусов -2,9м; в сторону линии застройки по <адрес>- 7,98м, под углом 74 градуса к линии застройки по <адрес> – 1,72м; по линии застройки по <адрес> в сторону левой межевой границы с соседним домовладением – 17,46м; по левой межевой границе с соседним домовладением в сторону тыльной межевой границы с соседним домовладением -17,3м.,14,0м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит.«А», общей площадью 41,1 кв.м., жилой 28 кв.м., жилой дом лит.«Г», общей площадью 72,2 кв.м., жилой 49,7 кв.м., и земельный участок, площадью 635 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер №, расположенные по <адрес> между Долгим ДГ и Лучкиной АГ
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Окончательная форма решения суда изготовлена 12.04.2013г.
С У Д Ь Я –
