Дата принятия: 11 апреля 2013г.
2-180-2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 апреля 2013г. п.Балезино УР
Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кашкаровой Е.Б., при секретаре Тулуповой Т.В., с участием
представителя истца И.М.Анисимовой, ответчика Лекомцева В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Турецкое» к Дмитриеву А. Е., Лекомцеву В. Г., Ворончихину В. С., Лекомцевой С. А., Лекомцеву А. Е., Блиновой Л. Е.,
о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
у с т а н о в и л:
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", «Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992г. № 708, Рекомендаций о подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995г. № 96, Указу Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г. №213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза.
Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.
В 1995г. Комитетом по земельным ресурсам Балезинского района на основании Постановления Администрации Балезинского района Удмуртской Республики от 21.02.1995г. № 98 Свидетельства о праве собственности на землю были выданы Дмитриевой З. А., Дмитриеву Е. В., Лекомцевой Г. В., Ворончихиной А. Д., Лекомцеву Е. Л., они стали собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на землю, из категории земель сельскохозяйственного назначения земель Большеунтемской и Турецкой бригад бывших деревень В.Юмыж и Поторочино бывшего колхоза «колхоз Труд Ленина», расположенную в <адрес> и имеющую в настоящее время кадастровый номер <номер>
Администрация Муниципального образования «Турецкое» обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением о к перечисленным в иске гражданам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. По ходатайству истца суд также привлек к участию в деле в качестве ответчиков Лекомцева А.Е. и Блинову Л.Е.. Ответчиками по делу являются наследники умерших собственников земельных долей.
В суде глава Администрации МО «Турецкое» И.М.Анисимова исковые требования поддержала, и объяснила, что список невостребованных земельных долей был опубликован в муниципальном вестнике, районной газете «Вперед», размещен на стенде на территории муниципального образования и на сайте, объявление о проведении собрания для утверждения списка невостребованных долей также было опубликовано в районной газете. Собрание утвердило список невостребованных долей.
Ответчик Лекомцев В.Г. объяснил, что возражений по иску Администрации МО «Турецкое» он не имеет, характер требований ему понятен.
Дело рассмотрено в отсутствие других ответчиков и представителей третьих лиц, ООО «Никольское» и УФС ГРКиК по УР, которые о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, главу МО «Турецкое» И.М.Анисимову, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно законодательству, действующему на момент возникновения правоотношений по наделению граждан земельными долями: п.1.2 раздела 2 Рекомендаций Министерства сельского хозяйства РФ от 14.01.1992г., п. 2 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", п.18 «Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи», одобренных постановлением Правительства РФ № 96 от 01.02.1995г. "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", который указывает на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель.
Названные нормы соответствуют п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, согласно которому права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Права собственников земельных долей перечислены в п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767: собственники имели право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства, имели право сдать долю в залог и аренду, присоединить долю к другому земельному участку, обменять на имущественный пай, передать по наследству, получить стоимостное выражение земельной доли в случае выкупа земельного участка, продать свою долю.
Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» также перечисляет права собственников земельных долей, в частности в ст.12 Закона указаны особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Согласно названных Рекомендаций, утвержденных постановлением Правительства РФ №96, и действовавших до 27.01.2003г., не востребованными признаются земельные доли, собственники которых не получили Свидетельства на право собственности на землю, либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29.12.2010г., невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Отделом ЗАГСа Администрации муниципального образования «Балезинский район» по запросу суда представлены справки от <дата> <номер> о смерти жителей д.<адрес>: Дмитриевой З. А. в <дата>., Дмитриева Е. В. в <дата>., Ворончихиной А. Д. в <дата>., Лекомцева Е. Л. в <дата>., а также об отсутствии сведения о смерти Лекомцевой Г. В., <дата>. рождения, в связи с сохранением фонда архива не в полном объеме.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей наследником соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом.
Полномочия нотариусов, действующих в нотариальном округе «Балезинский район», определены по алфавиту, в зависимости от начальной буквы фамилии умершего наследника. Согласно ответам нотариуса ФИО <номер> от <дата> после смерти в <дата>. Дмитриевой З. А. и в <дата>. Ворончихиной А. Д. наследственные дела не заводились, заявления от наследников не поступали;
-после смерти в <дата>. Дмитриева Е. В. к нотариусу обращались жители д.<адрес>, наследники умершего сын Дмитриев А. Е. <дата>. рождения и супруга Дмитриева З. А., <дата>. рождения, им выданы свидетельства на право на наследство;
-после смерти в <дата>. Лекомцева Е. Л. с заявлением к нотариусу обратилась его супруга Лекомцева С. А. <дата>. рождения, ей выдано свидетельство на право на наследство;
-после смерти в <дата>. Лекомцевой Г. В. с заявлением к нотариусу обратился его сын Лекомцев В. Г., <дата>. рождения, зарегистрированный на день обращения в <адрес>, ему выдано свидетельство на право на наследство.
Представленные Администрацией МО «Турецкое» справки подтверждают, что на момент смерти
-с Лекомцевым Е. Л. в <дата>. проживали его дети Лекомцев А. Е., <дата>. рождения и Блинова Л. Е., <дата>. рождения, в <адрес>;-с Лекомцевой З. А. в <дата>. в д.<адрес> проживал ее сын Дмитриев А. Е., <дата>. рождения;
-с Дмитриевым Е. В. в <дата>. в д.<адрес> проживали его жена Дмитриеква З. А., <дата>. рождения (умерла), сын Дмитриев А. Е., <дата>. рождения;
-с Ворончихиной А. Д. в <дата>. в д.<адрес> проживал сын Ворончихин В. С., <дата>. рождения;
-Лекомцевым Е. Л. в <дата>. проживали жена Лекомцева С. А., <дата>. рождения и дети Лекомцев А. Е., <дата>. рождения, Блинова Л. Е., <дата>. рождения.
Согласно справки Администрации МО «Турецкое» от <дата> <номер> Лекомцева Г. В., <дата>. рождения, в <дата>. выбыла из д<адрес> на постоянное место жительства в <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В силу п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ в ст. 12.1 прямо указывает на то, что невостребованной может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления или собственник которой умер и наследников не имеется, а также на то, что орган местного самоуправления вправе обратить такую земельную долю в свою собственность посредством обращения в суд.
Согласно п. 2 ст. 260 ГК РФ земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке; пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Невостребованные земельные доли относятся к землям, целевое назначение которых – сельскохозяйственное производство. На основании ст. 10 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. (в редакции ФЗ от 29.12.2010 № 435-ФЗ) и пп.3 п. 1 ст. 7 Устава Муниципального образования «Турецкое» муниципальное образование вправе распоряжаться муниципальными землями сельскохозяйственного назначения. Таким образом, передача в муниципальную собственность невостребованных земельных долей из числа земель сельскохозяйственного назначения является целесообразной.
В соответствии ст. 46 ГПК РФ органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском в защиту законных интересов неопределенного круга лиц. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Статьей 12.1 Федерального закона определен порядок признания земельных долей невостребованными. Судом установлено, что порядок признания земельных долей невостребованными был соблюден.
Администрация МО «Турецкое» составила и опубликовала в муниципальном вестнике, газете «Вперед» от 17 января 2012г., списки граждан, чьи доли могут быть признаны невостребованными, разместила его на информационном щите на территории муниципального образования. В данном списке имеются сведения о перечисленных в иске гражданах, как о собственниках земельных долей по МО «Турецкое», указаны серии и номера Свидетельств о праве собственности на землю. В муниципальном вестнике, газете «Вперед» от 15 мая 2012г. было опубликовано сообщение о проведении 08 июня 2012г. в 19 час. по указанному в объявлении адресу общего собрания собственников земельных долей СПК «Колхоз Труд Ленина».
На собрание явились 100 собственников земельных долей, что подтверждено протоколом общего собрания собственников земельных долей бывшего колхоза «Труд Ленина» от 08 июня 2012г., в силу ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. собрание участников долевой собственности является правомочным. Собрание утвердило список невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Труд Ленина».
С момента утверждения указанного списка земельные доли, сведения о которых включены в список, признаются невостребованными.
Суду представлены сведения о невостребованных земельных долях и их собственниках, в том числе Свидетельства на право собственности на землю: <номер> на Дмитриеву З. М., <дата>. рождения, жителя д<адрес>; <номер> на Дмитриева Е. В., <дата>. рождения, жителя д.<адрес>; <номер> на Лекомцеву Г. В., <дата>. рождения, жителя д.<адрес>; <номер> на Ворончихину А. Д., <дата>. рождения, жителя д.<адрес>; <номер> на Лекомцева Е. Л., <дата>. рождения, жителя д.<адрес>.
Представлены Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <номер> и от <дата> <номер> на жителей <адрес> Дмитриеву З. А. <дата>. рождения, Лекомцеву Г. В., <дата>. рождения, Ворончихину А. Д., <дата>. рождения, Лекомцева Е. Л., <дата>. рождения, Дмитриева Е. В., <дата>. рождения. Выписки подтверждают отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах перечисленных граждан на объекты недвижимого имущества - названные в иске земельные доли. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> <номер> свидетельствует о том, что земельный участок площадью *** кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <номер> и находится по адресу: <адрес>, дата постановки на учет <дата>
Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> <номер> свидетельствует о том, что земельный участок площадью *** кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <номер> и находится по адресу: <адрес>, дата постановки на учет <дата>
Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> <номер> свидетельствует о том, что земельный участок площадью *** кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <номер> и находится по адресу: <адрес>, дата постановки на учет <дата>
ООО «Никольское» представил сообщения, согласно которому названные в иске собственники земельных долей не передавали свои земельные доли в уставной капитал реорганизованной организации, не передавали в аренду, и не используют их иным образом.
Согласно ст. 12 ГПК РФ признание права является способом защиты гражданских прав и осуществляется в исковом производстве. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон.
Наследники земельных долей не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на перечисленные земельные доли, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться земельными долями, в том числе после обращения Администрации МО «Турецкое» в суд с указанным иском, получив копии этих исков.
На основании изложенного, принимая во внимание представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что перечисленные в иске земельные доли в установленном порядке были признаны невостребованными, отсутствие каких-либо притязаний ответчиков на перечисленные земельные доли, суд находит исковые требования Администрации МО «Турецкое» подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковое заявление Администрации Муниципального образования «Турецкое» к Дмитриеву А. Е., Лекомцеву В. Г., Ворончихину В. С., Лекомцевой С. А., Лекомцеву А. Е., Блиновой Л. Е. о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.
Прекратить право на земельные доли в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «для производства сельскохозяйственной продукции» с кадастровый номером <номер>, находящуюся по адресу: <адрес>, в отношении земельных долей размером по *** га каждая, предоставленных:
Дмитриевой З. М., <дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю <номер> (наследником которой является Дмитриев А.Е.);
Дмитриеву Е. В.,<дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю <номер> (наследником которого является Дмитриев А.Е.);
Лекомцевой Г. В.,<дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю <номер> (наследником которой является Лекомцев В.Г.);
Ворончихиной А. Д.,<дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю <номер> (наследником которой является Ворончихин В.С.);
Лекомцеву Е. Л., <дата>., Свидетельство на право собственности на землю <номер> (наследниками которого являются Лекомцев А.Е., Блинова Л.Е., Лекомцева С.А.).
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Турецкое» Балезинского района Удмуртской Республики на земельные доли умерших собственников долей Дмитриева Е. В., Лекомцевой Г. В., Ворончихиной А. Д., общей площадь *** га на земельном участке с кадастровым номером <номер>, находящемся по адресу: <адрес>
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Турецкое» Балезинского района Удмуртской Республики на земельные доли умерших собственников долей Дмитриевой З. А., Лекомцева Е. Л., общей площадью *** га в земельном участке с кадастровым <номер>, образованном из земельного участка с кадастровым номером <номер> с расположением: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2013г..
Копию решения направить ответчикам, 3-им лицам ООО «Никольское», УФС ГРКиК по УР.
Судья Кашкарова Е.Б.
