Дата принятия: 11 апреля 2013г.
Дело №
Решение (мотивированное)
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Воробьёва О.А.,
при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 11 апреля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Чудиновой А....Ф.... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на жилые помещения,
установил:
Чудинова А.Ф., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании в порядке приватизации права собственности на помещения №№ в квартире по адресу: <адрес>. Квартира в реестре муниципальной собственности не числится.
В судебное заседание Чудинова А.Ф. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в предыдущем судебном заседании поддержала иск и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что споры и претензии третьих лиц по поводу помещений занимаемых в указанной квартире отсутствуют. Помещения являются обособленными, расходы по их содержанию несёт самостоятельно. Вход осуществляется через общее проходное помещение, споров по поводу пользования которым нет.
Представитель ответчика – администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области Рыжкова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В представленном отзыве заявила о признании исковых требований.
Третье лицо Попцова В.И. в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире по адресу: <адрес>. Чудинова занимает помещения №№, которые являются обособленными. Она (Попцова) пользуется помещения №№ Споров между ней и Чудиновой нет. Вход в занимаемые ими помещения осуществляется через одну общую проходную комнату, обозначенную на плане под №№, спора, по поводу использования которой, нет. По иску Чудиновой возражений не имеет.
Выслушав третье лицо, изучив отзыв представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно паспорту Чудинова А....Ф...., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справке администрации Альменевского района Чудинова А.Ф. право приватизации не использовала.
Согласно справкам администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Чудинова А.Ф.. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру не зарегистрировано, в муниципальной собственности не значится.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области информация об объекте недвижимого имущества – предмете спора не может быть представлена, так как в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения и справке Государственного унитарного предприятия Курганской области «Кургантехинвентаризация» за Чудиновой А.Ф. учтён объект недвижимости по адресу: <адрес> – жилые помещения №№, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; сведений о наличии или отсутствии залога, запрещения или ареста на объект не имеется. На поэтажном плане обозначены помещения №№
Свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с Чудиновой А.Ф. Последняя постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, самостоятельно несёт бремя содержания данного имущества. В указанной квартире также проживает Попцова В.И. Попцова и Чудинова занимают обособленные помещения. Споров по поводу пользования указанным жильём, претензий со стороны третьих лиц нет.
Свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с Чудиновой А.Ф. Последняя постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, самостоятельно несёт бремя содержания данного имущества. В указанной квартире также проживает Попцова В.И. Попцова и Чудинова занимают обособленные помещения. Споров по поводу пользования указанным жильём, претензий со стороны третьих лиц нет.
Суд доверяет представленным доказательствам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В статье 6 определено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом. В соответствии со статьёй 7 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
В силу постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №3020-1 объекты государственной собственности, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. В приложении к указанному Постановлению указано, что к муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных советов народных депутатов (местной администрации) в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.
Несмотря на то обстоятельство, что ответчиком квартира не была оформлена в собственность, суд исходит из того, что фактически занимаемое истцом жилое помещение, относится к муниципальному жилищному фонду, а истец является нанимателем жилого помещения. Суд, оценив в совокупности объяснения истца и письменные документы, считает доказанным, что Чудинова правом приватизации жилья ранее не воспользовалась.
Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности иска.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Содержание заявления представителя ответчика указывает на признание иска.
Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Совокупность изложенных обстоятельств указывает на наличие достаточных оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Чудиновой А....Ф.... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на жилые помещения удовлетворить.
Признать за Чудиновой А....Ф.... право собственности на недвижимое имущество – помещения, обозначенные в поэтажном плане технического паспорта жилого помещения (квартиры) под №№ общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенные в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2013 года.
Судья Воробьёв О.А.
