Решение от 10 января 2014 года

    Дело № 2-80/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 января 2014 года г. Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сухановой Л.А.
 
    при секретаре Сеговой Д.А.,
 
    с участием: истца Тюкиной Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкиной Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.А.М. к Корнеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тюкина Е.М. обратилась в суд с иском к Корнеевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ года ответчик подарила принадлежащую ей на праве собственности <данные изъяты> долю истице Тюкиной Е.М. и Ф.А.М.. по <данные изъяты> доли каждому, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире на момент заключения договора дарения была зарегистрирована ответчик. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает.
 
    В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета. Пояснила, что ответчица ее и Ф.А.М.. мать, в отношении сына она лишена в ДД.ММ.ГГГГ году родительских прав. С этого времени в квартире не проживает, живет в комнате по ул. Губина, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является. В квартире живут она, Ф.А.М. ее муж и сын.
 
    Ответчик Корнеева Е.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.
 
    Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что Тюкина Е.М. и несовершеннолетний Ф.А.М.. являются собственником квартиры <адрес> по <данные изъяты> доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года; № от ДД.ММ.ГГГГ года; № от ДД.ММ.ГГГГ года; № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года на момент его заключения в указанной квартире зарегистрирована ответчик Корнеева Е.В.
 
    Согласно справке РЭС № <данные изъяты> ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире <адрес> зарегистрированы: истец Тюкина Е.М.; Ф.А.М. Т.В.В..; Т.М.В.. и ответчик Корнеева Е.В.
 
    Из пояснений истца, свидетелей Г.Т.В., Г.Г.В.., установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, членом семьи Тюкиной Е.М. и несовершеннолетнего Ф.А.М. не является. Решением Новотроицкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года Корнеева Е.В. лишена родительских прав в отношении Ф.А.М. родственные отношения не поддерживают, коммунальные расходы по данной квартире не оплачивает.
 
    Таким образом, в судебном заседании истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит ей и несовершеннолетнему Ф.А.М.. на праве собственности в равных долях. Ответчик, членом ее семьи не является, какое-либо соглашение между ней и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. После заключения сделки дарения ответчик утратила право пользования жилым помещением.
 
    Ответчиком не представлено суду доказательств возникновения у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственником.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тюкиной Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тюкиной Е.М. к Корнеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Корнееву Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Корнеевой Е.В. отделением УФМС РФ в г.Новотроицке по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 13.03.2014 года.