Дата принятия: 10 января 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2013 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Юманова Д.К.,
при секретаре Шороховой О.У., с участием истца Бухановской Л.С., представителя ответчика - адвоката Шматкова С.А., представившего удостоверение № 908 от 27.05.2010 г. ГУ Минюста РФ по Хабаровскому краю и ордер № 036952 от 09.01.2013 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бухановской Л.С. к Администрации городского поселения "Рабочий поселок №", Колесникову Я.А., о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
установил:
В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Администрации городского поселения "Рабочий поселок №" о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, обратилась Бухановская Л.С., которая в качестве оснований предъявленного требования указывает, что в 1968 году ее мать Борисова Т.А. приобрела у Колесникова Я.А. по расписке жилой дом №, расположенный по адресу: № край, № район, п.№, пер.№. На настоящий момент расписка не сохранена. В этом доме она была зарегистрирована с 1969 года. С момента регистрации и по настоящий момент проживает в спорном жилом доме. В период с 1969 года и по 1988 год жилой дом находился в ее пользовании и владении ее матери. С 1988 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом. Претензий в пользовании жилым домом со стороны ее мамы нет.
Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 16.11.2012 г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Колесников Я.А.
От ответчика - Администрации городского поселения "Рабочий поселок №" до начала судебного заседания в суд поступил отзыв на иск, в котором ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на дом, который на балансе Администрации не состоит.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен. Просил суд рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо на стороне истца Борисова Т.А. в судебное заседание также не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия. Исковое требование поддерживает.
Ответчик Колесников Я.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания не извещен в связи с отсутствием у суда сведений о месте его нахождения. В ходе подготовки дела к судебному заседанию, а также после назначения дела, судом предприняты исчерпывающие меры для установления места жительства ответчика, однако положительного результата не достигнуто. Место жительства ответчика судом не установлено.
Согласно ст.50 ГПК РФ, Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Согласно ст.119 ГПК РФ, При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, судом было принято решение о назначении в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого не известно, защитника и рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании истец поддержала заявленное требование, полностью сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что фактически и непрерывно проживает в спорном доме с 1 года жизни. Она не подозревала все это время, что мама купив дом, не зарегистрировала на него право собственности. Кто такой Колесников и где сейчас может находиться никому не известно. Со слов матери известно, что дом как раз и был продан в связи с выездом семьи Колесникова в западный регион страны. За все время владения домом никто на него права не заявлял.
Представитель ответчика - адвокат Шматков С.А. по существу иска не возражал.
Свидетели Г., Е. и Б. в судебном заседании пояснили, что Бухановская Л.С. с детства непрерывно проживает в доме № по пер.№, поддерживает его надлежащее состояние.
Судом на основании справки КГУП "Х" о подтверждении зарегистрированного права собственности от 23.10.2012 г. установлено, что жилой доме № по пер.№ в п.№ зарегистрирован на имя Колесникова Я.А. на основании договора застройки № от 04.07.1960 г. (л.д.5).
Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, а также изучив представленные в суд документы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и права собственности.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом на основании представленных в суд доказательств установлено, что жилой дом № по ул.№ находится во владении истца с 1988 года, которая пользуется жилым помещением как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно, по настоящее время.
Таким образом, суд полагает, что Бухановская Л.С. приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности и считает возможным признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск Бухановской Л.С. удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом № по пер.№й в п.№, за Бухановской Л.С.
Данное решение является основанием для государственной регистрации за Бухановской Л.С. права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 января 2013 года.
Судья Д.К.Юманов
Решение не вступило в законную силу.
