Дата принятия: 10 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 января 2013 года г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего : судьи Тороховой Л.Д.
при секретаре Бондаревой Е.И.
с участием истицы Лемзяковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемзяковой Л.А. к администрации городского поселения «Город Бирюч» о признании права собственности на часть жилого дома
установил:
<данные изъяты> года умер родной брат истицы Решетняков В.А.. Наследником второй очереди по закону является Лемзякова Л.А. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в части жилого дома, расположенного в г.Б. ул.Б. -<данные изъяты>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Красногвардейского нотариального округа Гузиевой Н.Н. от <данные изъяты> года, указанная часть жилого дома после смерти их матери Решетняковой П.В. принадлежит по 1/2 доли Лемзяковой Л.А. и Решетнякову В.А. Однако, в свидетельстве было неверно указано наименование объекта наследования «1/2 часть жилого дома». В связи с этим истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство умершего брата.
Дело инициировано иском Лемзяковой Л.А., которая просила признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного в г.Б. ул.Б. -<данные изъяты> Б. области.
В судебном заседании истица Лемзякова Л.А. иск поддержала и дала пояснения соответствующие тексту поданного в суд заявления.
Ответчик - представитель администрации городского поселения «Город Бирюч» в судебное заседание не явился, прислал суду отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетельством о смерти подтверждается, что Решетняков В.А. умер 22 декабря 2006 года.
Свидетельствами о рождении Решетняковой (Лемзяковой) Л.А. и Решетнякова В.А., подтверждается, что они являются родными братом и сестрой.
Свидетельством о браке подтверждается смен фамилии истицы с Решетняковой на Лемзякову.
Согласно свидетельству нотариуса Красногвардейского нотариального округа , наследником по закону на имущество умершего является его родная сестра Лемзякова Л.А.
Однако в судебном заседании установлено, что фактически подлежит наследованию 1/2 доли в части жилого дома. Это подтверждается показаниями истицы, свидетеля Е.В., которая была допрошена в судебном заседании. В настоящее время в части жилого дома проживает Лемзякова Л.А. с семьей.
В справке администрации городского поселения «Город Бирюч» указано, что жилое помещение по адресу: г. Б., ул. Б. <данные изъяты>, является частью жилого дома, расположенный на отдельном земельном участке. В доме зарегистрированы и проживают Лемзякова Л.А. и члены ее семьи (третьи лица по делу). Во второй части жилого дома проживает Л.К. Части домовладений имеют отдельные входы и расположены на отдельных земельных участках.
Из постановления главы администрации городского поселения «Поселок Красногвардейское» Красногвардейского района Белгородской области от 21.06.2007 г. № 70 «О переименовании улиц исторического центра города Бирюч» видно, что улица ФИО26 переименована на улицу Б., часть жилого дома расположена по адресу: гБ. ул.Б. д.<данные изъяты>
Из технического паспорта видно, что по адресу г. Б., ул. Б. д. <данные изъяты> действительно расположена часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. На это указывает план жилого строения, из которого видно, что жилое помещение состоит из жилых и вспомогательных помещений, имеется отдельный вход. Часть жилого дома расположена на земельном участке, принадлежащем Лемзяковой Л.А. на праве пожизненного наследуемого владения ( свидетельство о праве на наследство по закону ).
Из справок, выданных ОАО «Белгородэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ООО «Красногвардейский водоканал», видно, что на имя Лемзяковой Л.А. открыты лицевые счета на услуги, жилое помещение, расположенные по ул.Б., д.<данные изъяты> имеет отдельные коммуникации (газо-, элетро - и водоснабжение).
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся, в частности, жилой дом, часть жилого дома, квартира. При сопоставлении понятий части жилого дома и квартиры видно, что квартира предполагает наличие в доме помещений общего пользования, а жилой дом - это индивидуально-определенное здание.
Судом установлено, что Лемзякова Л.А. и Решетняков В.А. после смерти матери Решетняковой П.В. унаследовали по 1/2 доли в праве на часть жилого дома. Поскольку истица является наследником 2 очереди на имущество умершего брата, то она наследует всю часть жилого дома.
Иные лица на указанное наследственное имущество не претендуют. Имеется нотариально заверенный отказ сестры Лиманской Л.А. от своей доли в наследстве в пользу истицы.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск Лемзяковой Л.А. к администрации городского поселения «Город Бирюч» о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.
Признать за Лемзяковой Л.А. право собственности, на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров расположенной по адресу г. Б. улБ., дом <данные изъяты> Б. района Б. области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.
Председательствующий судья Торохова Л.Д.