Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014г. г.Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.
при секретаре Арсентьевой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело № 2-937 по иску Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к Котельникову И.А. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), судебных расходов
У с т а н о в и л :
Котельников И.А. является собственником квартиры ** дома № ** по улице ....
Услуги по отоплению и горячему водоснабжению оказывает Муниципальное унитарное предприятие города Магадана «Магадантеплосеть».
Котельников И.А. не производит оплату за отопление и горячее водоснабжение, что повлекло образование задолженности за период с 01 июля 2011г. по 31 марта 2013г. в сумме ** руб.** коп.
С требованием о взыскании указанной суммы задолженности истец обратился в Магаданский городской суд (л.д.6).
Магаданским городским судом дело направлено по подсудности в Нерчинский районный суд Забайкальского края по месту фактического проживания ответчика (л.д. 42-43) и принято к производству суда.
Представитель истца ( по доверенности) Новопольцева Ю.А. в суд не явилась в виду отдаленности, просила рассмотреть иск по существу, уведомив, что исковые требования истец поддерживает в полном объеме согласно искового заявления : взыскать с ответчика сумму основного долга в размере ** руб.** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** руб. ** коп., судебные расходы в сумме ** рублей ( платная услуга по получению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ).
Ответчик Котельников И.А. в суд не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом (л.д.71).
Копия искового заявления и копии, представленных истцом документов ответчику вручены (л.д. 50).
Суд принял решение о рассмотрении дела по существу в отсутствии сторон по имеющимся материалам дела.
Исследовав материалы дела, наряду с исковым заявлением истца суд установил следующее.
Ответчик является собственником квартиры ** дома № ** по улице ... на основании договора передачи квартиры в собственность ** от ***г.. Финансово-лицевой счет оформлен на Котельникова И.А. –собственника кв.** в доме ** ул. ... (л.д. 24).
Котельными, находящимися на балансе МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» обслуживаются дома в ..., в том числе и дом № ** (л.д.14).
Согласно Устава МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» предприятие осуществляет деятельность, в том числе по выработке, передаче и реализации тепловой энергии, горячей воды, пара. Тарифы на тепловую энергию утверждены в установленном порядке (л.д. 15-19).
Обратившись в суд с вышеназванным иском истец представил в суд доказательства подтверждающие задолженность ответчика перед истцом за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2011г. по 31 марта 2013г. в сумме ** руб.** коп. (л.д.8-10), что соответствует цене иска.
Ответчик возражений по существу иска не представил , тогда как согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ответчик является собственником жилого помещения, что подтверждается представленными истцом доказательствами.
В соответствии с ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ст.155 ГК РФ закреплена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из представленных истцом доказательств, не опровергнутых ответчиком, установлено, что ответчиком ( собственником) жилого помещения длительное время плата за коммунальные услуги ( отопление и горячее водоснабжение) не вносилась.
Оснований поставить под сомнение представленный истцом расчет суд не установил. Расчёт задолженности соответствует тарифам.
Ответчиком не представлено доказательств, что спорное жилое помещение не является его собственностью. Согласно, статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Факт, что ответчик Котельников И.А. не проживает в принадлежащей ему квартире, проживая в ... не может быть расценен судом как основание к отказу в иске.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца при установленных обстоятельствах суд руководствуется так же следующими нормами материального права.
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Осуществляя по своему усмотрению принадлежащее ему право гражданин должен действовать разумно и добросовестно, не допуская нарушения прав других лиц, не злоупотребляя своим правом в иных формах.
Устранившись от содержания принадлежащей на праве собственности квартиры, расположенной в многоквартирном доме ответчик причинил истцу ущерб выразившийся в образовании задолженности по предоставленным коммунальным услугам ( отопление и горячее водоснабжение), которые предоставляются вне зависимости от факта проживания собственника в квартире.
С учетом установленных обстоятельств суд принимает решение об удовлетворении иска в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы истца по делу- государственная пошлина в сумме ** руб. ** коп. ( л.д.11), а так же расходы в сумме ** рублей ( оплата за получение информации –л.д. 7 а).
Руководствуясь ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к Котельникову И.А. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение)- удовлетворить.
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» с Котельникова И.А. задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01 июля 2011г. по 31 марта 2013г. в сумме ** руб.** коп., судебные расходы в сумме ** руб. ** коп., всего общую сумму ** руб. ** коп. ( ** руб. ** коп.).
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.
Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья-
Мотивированное решение суда составлено 15 сентября 2014г.
Решение не вступило в законную силу.
